Altbauwohnung mit besonderem Charme!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
120.000,00 € ca. 124,00 m² 4
kalaydo.de-Code aa3d7dc5
Anzeige vom 21.03.2019
Objekt-Nr. 2P8WX4B
Referenznummer S-8620
Kaufpreis 120.000,00 €
Käuferprovision 4,76 % inkl. MwSt.
Abschreibung / Anlage Denkmalschutz-Afa
Stadt 76597 Loffenau
Objekttyp Maisonette
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 124,00 m²
Bad mit Wanne
Zustand: Altbau (bis 1945)
Baujahr 1898
Energieträger Elektro
Haustyp Holzhaus
Heizungsart Etagenheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Gültigkeit bis

4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Gewerbeeinheit in Loffenau

Die Immobilie befindet sich in Loffenau - in zentraler Lage.

- Einbauküche
- Bad
- Gewerbeeinheit
- isolierverglaste Holzfenster
- Elektro-Nachtspeicheröfen

Das Gebäude, mit denkmalgeschützter Fassade, wurde ursprünglich 1898 erbaut, in den 50er Jahren aufgestockt und in den letzten Jahren in zwei Wohneinheiten aufgeteilt und saniert. Die Immobilie versprüht einen ganz besonderen Charme und wirkt ausgesprochen gemütlich. Die Grundrissgestaltung erlaubt viele Nutzungsvarianten.

Über eine Holztreppe gelangen Sie in den offenen Koch-/Essbereich. Von dort führt der Weg ins großzügige Wohnzimmer.

Das Dachgeschoss erreichen Sie über eine weitere Holztreppe. Dort erwartet Sie ein toller, großer Raum mit offenem Dachgebälk und ein weiteres großes Zimmer.

Zum Wohneigentum gehört zusätzlich eine kleine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Unter Umständen wäre diese auch als zusätzlicher Wohn-/Nutzraum nutzbar.

Ein Kfz-Stellplatz vor dem Haus macht dieses Angebot noch interessanter.

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 37,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2010

kalaydo.de-Code: aa3d7dc5
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Herr Steffen Wagner
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Sparkasse Pforzheim Calw
Poststraße 3
75172 Pforzheim
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76597 Loffenau