Altsendling - neu sanierte 5 Zi- Altbauwohnung mit Top-Ausstattung und großer Innenhofterrasse

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
1.250.000,00 € ca. 128,00 m² 5
kalaydo.de-Code ae954ae0
Anzeige vom 13.07.2018
Objekt-Nr. 2LKH645
Referenznummer 13340
Kaufpreis 1.250.000,00 €
Hausgeld 250,00 €
Preis / m² 9.765,63 €
Käuferprovision 3,57% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Stadt 81371 München
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 128,00 m²
Gäste-WC
Garten, Terrasse
Weitere Räume: Kelleranteil
Zustand: gehoben, renoviert
Baujahr 1898
Personenaufzug
Energieträger Fernwärme, Gas
Heizungsart Zentralheizung

Beliebte und ruhige Altsendlinger Wohnlage, allerbeste Infrastruktur mit gewachsener Nachbarschaft, nur wenige Meter zu diversen Bus-Linien, zur U-Bahn-Linie U3/U6, zu zahlreichen Geschäften, Supermärkten, Restaurants und Sport- und Freizeiteinrichtung, nur wenige Gehminuten zu verschiedenen Parkanlagen, den Isarauen und der Theresienwiese

Exklusives und helles Altbauambiente mit funktionellem 5-Zimmer Grundriss und sehr großzügiger Raumaufteilung, die Wohnung wird derzeit komplett saniert und neu gestaltet, nostalgisches Flair mit bis zu 3,30m hohen Räumen, Stuck, weißen Kassettentüren sowie hochwertigem Eichen-Fischgrätparkett in allen Wohnräumen, weitläufiger Flurbereich, großes und imposantes Wohnzimmer, offener Koch/Essbereich mit viel Gestaltungsfreiraum für eine Einbauküche und einen gemütlichen Essplatz, drei großzügige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Walk-In-Dusche, Doppelwaschbecken und großem Fenster sowie ein separates Gäste-WC, praktischer Hobbyraum und eine Abstellkammer im Untergeschoss, ruhige und erholsame Innenhofterrasse in sonniger Süd/Ost - Ausrichtung

Der aktuelle Energieausweis liegt nicht vor und wird nachgereicht.

Imposanter Altbau aus der Zeit der Jahrhundertwende, Baujahr 1898, sehr solide Bausubstanz, das Gebäude wird zur Zeit aufwendig saniert und neu gestaltet, das nostalgisches Treppenhaus mit Holzstufen, Holzgeländer und Kassettentüren wird mit einem modernen Lift ergänzt, Wohnungen und Balkone werden erweitert, das Dachgeschoss ausgebaut, die Fassade wird umgestaltet und dem historischen Ambiente angepasst, Rarität in beliebter, zentrumsnaher Wohnlage mit grünem Umfeld

Nutzfläche: 140,03 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

kalaydo.de-Code: ae954ae0
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80333 München
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