Am Rathaus - Penthouses in perfekter Synergie von Historie und modernem Wohnen zu kaufen 1010 Wien

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
3.095.000,00 € ca. 115,46 m² 2
kalaydo.de-Code a82d9303
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2L3CD4G
Referenznummer 109/19372
Kaufpreis 3.095.000,00 €
Preis / m² 23.969,02 €
Käuferprovision 3 %
Stadt 1010 Wien
Land Österreich
Objekttyp Penthouse
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab nach Fertigstellung
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 115,46 m²
Terrasse
Weitere Räume: Abstellraum
Baujahr 2018
Zustand: Neubau
Personenaufzug
Heizungsart Fußbodenheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 29,95 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) ,71 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gültigkeit bis

Am Rathaus - Penthouses in perfekter Synergie von Historie und modernem Wohnen

Wie kaum eine andere Stadt schafft Wien den Spagat zwischen weltoffener Metropole und glanzvoller Kaiserstadt. Voller Leben und Geschichte ist Wien das Herz des modernen Österreichs und liegt im Zentrum Europas. Nicht umsonst ist Wien zum neunten Mal in Folge zur lebenswertesten Stadt der Welt gekürt worden (Mercer-Studie).

Das reiche kulturelle Angebot, das kosmopolitische Flair und die zahlreichen Grünoasen das sind nur ein paar der vielen Gründe, die Wien besonders lebenswert machen. Glamouröse Einkaufsviertel, Spitzengastronomie und moderne architektonische Highlights sind ebenso anziehend wie das breite Bildungs- und Forschungsangebot mit zahlreichen internationalen Schulen und Universitäten.

In bester Lage im Zentrum Wiens in Steinwurfweite zum Rathaus und zum Ring werden soeben drei luxuriöse Penthäuser fertiggestellt. Das gepflegte und renovierte Renaissance-Eckhaus erwartet Sie klassisch Wienerisch mit einem imposantem Entrée und Stuckdecken im Eingangsbereich des Hauses.

Das pfiffige Penthouse mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² und einer Terrassengröße von insgesamt ca. 45 m² präsentiert sich durch die außergewöhnliche Architektur und die hochwertige Ausführung sowie durch modernste Raum- und Lichtsteuerung als perfektes Wien-Refugium.

Durch die beeindruckende Raumhöhe - bis zu 5,82 m - sowie die großen, spezialbeschichteten Fensterflächen erhält die Wohnung eine ganz außergewöhnliche Belichtung.

Die exklusive Wohnebene des Penthouses bietet neben dem Wohn-Essbereich mit Ausgang zur Terrasse auch ein Schlafzimmer mit Ensuite-Badezimmer.

Auf der Galerieebene ebenfalls mit niveaugleicher Terrasse mit Jacuzzi - haben Sie die Möglichkeit, einen weiteren Rückzugsbereich zu schaffen.

Der phantastische Ausblick von der Dachterrasse, ist beeindruckend Ihr Blick schweift über das nachbarschaftliche Rathaus über den Ring hinweg bis zum Kahlenberg und Bisamberg sowie zum Stephansdom und über die Dächer der Innenstadt bis über die Donau und den Wienerwald.

Die zeitlose Ausstattung mit lichtdurchlässigen, spezialbeschichteten großen Fenstern und die hochwertige Technik unterstreichen die Qualität der Penthouses.

Ausstattung:

- Großzügige Terrassen auf allen drei Ebenen
- Hochwertige Holzböden mit Fußbodenheizung
- Moderne Bäder mit hochwertiger Keramik
- Jacuzzi
- Sauna (je nach Top Nr.)
- Dachterrasse mit Küchenvorbereitung
- Moderne Ausstattung mit historischer Kulisse
- Niedrigenergiebauweise
- Spektakuläre Raumhöhen von bis zu 5,82m
- Abschattungssystem & Klima

Lage:

In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Innenstadt mit dem Stephansplatz und den eleganten Einkaufsstraßen sowie den gemütlichen Kaffeehäusern. Sie befinden sich im „grünsten Teil der Inneren Stadt mit dem Rathauspark, dem Volksgarten und dem anschließendem Burggarten.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 45,55 m²

kalaydo.de-Code: a82d9303
61 Aufrufe online seit 08.08.2018 Verstoß melden
Frau Barbara Reithofer-Jaklin
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ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
Bankgasse 1
1010 Wien
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