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Am Tiergarten: 2-Zimmer-Wohnung mit 24h Concierge Service

650.000 € Kaufpreis
86,35 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Kaufpreis 650.000 €
Hausgeld 671,17 €
Preis / m² 7.527,50 €
1 Stellplatz , je 35.000 €
Käuferprovision 7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Gewerblich Balkon barrierefrei, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen Einbauküche Fernwärme Fußbodenheizung, Zentralheizung Gäste-WC gehoben, gepflegt Personenaufzug ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a69cda95
Online-ID 2u3pj47
Referenznummer DC-BER4109_2
Objektdaten
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 2.0
Wohnfläche 86,35 m²
Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Zustand: gehoben, gepflegt
barrierefrei, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen
Baujahr 2000
Personenaufzug
Energie & Versorgung
Energieträger Fernwärme
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2000
Endenergieverbrauch 113,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis
Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR

Lage

Tiergarten ist ein zentral gelegener Ortsteil des City-Bezirks Mitte. Seinen Namen verdankt Tiergarten seinem großen Stadtpark, der vom S-Bahnhof Tiergarten bis zum Brandenburger Tor reicht und auch als Grünes Herz Berlins bezeichnet wird.
Das Wohnen und Leben in Tiergarten erfreut sich höchster Beliebtheit, weil sich hier im Grünen Geschichte, Politik und Kultur auf höchstem Niveau treffen: Neben dem Bundestag im ehemaligen Reichstagsgebäude residieren in Tiergarten auch der Bundepräsident im Schloss Bellevue, die Bundekanzlerin in ihrem Bundeskanzleramt und viele Botschaften. Einen Steinwurf vom Botschaftsviertel entfernt pulsiert das Leben am berühmten Potsdamer Platz, der neben dem Sony Center und dem Bahntower die Spielbank Berlin, ein großes Einkaufscenter, noble Hotels und das Theater am Potsdamer Platz beherbergt. Für Naturliebhaber bietet sich ein Besuch im Berliner Zoo und im Aquarium an, das Joggen im Großen Tierpark oder sogar die Teilnahme am weltbekannten Berlin-Marathon, der an der Siegessäule vorbei traditionell am Brandenburger Tor endet.
Die unmittelbare Nähe zum Berliner Hauptbahnhof und zum berühmten Bahnhof Zoo, die vorhandenen U- und S-Bahnverbindungen sowie verschiedene Buslinien und die fußläufige Entfernung zur gesamten City West mit dem Kurfürstendamm und dem KaDeWe lassen die Hot Spots Berlins, aber auch alle anderen Gegenden der Stadt schnell und problemlos erreichen.

Stadt 10787 Berlin / Tiergarten
Ausstattung

2 Zimmer
1 Schlafzimmer
Einbauküche mit Geräten von Imperial und Gaggenau
Tageslicht-Vollbadezimmer mit Doppelwaschtisch
Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum
Parkettfußboden mit Fußbodenheizung
Gespachtelte Wände
Deckenhöhe ca. 3,10 Meter
Großteils bodentiefe Holzfenster mit Isolierverglasung und Faltrollos
Loggia
Videogegensprechanlage
3-Punkt-Sicherheitstür und Alarmanlage
Barrierefrei
Personenaufzug
Kellerabteil mit separatem Fahrradabstellraum
24h-Concierge Service
Tiefgaragenstellplatz mit Stromanschluss optional zu erwerben € 35.000,-

Objekt

Die hier zum Verkauf stehende Immobilie liegt im dritten Obergeschoss eines im Jahre 2000, sehr hochwertig erbauten Wohnensembles und verfügt über ca. 86 m² Wohnfläche. Die Eigentumswohnung, die Sie komfortabel mit dem Aufzug erreichen, teilt sich in zwei Zimmer auf.

Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die durchdachte Raumaufteilung auf. Über den Eingangsbereich erreichen Sie das Herzstück der Wohnung: das großzügige Wohnzimmer mit der westlich ausgerichteten Loggia, die im Spätsommer zum Verweilen einlädt. Vom Wohnzimmer erreichen Sie zudem das Schlafzimmer mitsamt Tageslichtbad en suite.

Vom Eingangsbereich gelangen Sie auch in die separate Küche mit abgetrenntem Hauswirtschaftsraum sowie auch zum Gäste-WC.

Dank der überwiegend bodentiefen Holzfenster mit Isolierverglasung werden traumhaft helle Räume geschaffen. Der Parkettboden mit Fußbodenheizung unterstreicht dabei das exklusive Wohngefühl und sorgt stets für ein angenehmes Klima. Der 24h Concierge-Service und die Alarmanlage stellen zudem höchste Sicherheits- und Komfortbedürfnisse sicher. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz zu erwerben.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

kalaydo.de-Code: a69cda95
310 Aufrufe online seit 06.10.2019 Verstoß melden

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Firma DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG
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DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG
Kurfürstendamm 196
10707 Berlin