Anlage in Bestlage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
99.000,00 € ca. 75,00 m² 3
kalaydo.de-Code a0397051
Anzeige vom 21.06.2017
Objekt-Nr. 2FYBA45
Referenznummer WK-17006
Kaufpreis 99.000,00 €
Hausgeld 232,00 €
Preis / m² 1.320,00 €
Käuferprovision Käuferprovision: 7,14 % inkl. 19% MwSt vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.
Stadt 06108 Halle
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
vermietet
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 75,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Baujahr 1906
Energieträger Fernheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1906
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergieverbrauch 127,09 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 26.06.2018

Die Eigentumswohnung ist für eine jährliche Kaltmiete i.H.v. 5.268 € vermietet. Das Haus verfügt über Kabelanschluss, eine Einbauküche ist incl.

98% Weiterempfehlungen - Immobilien sind Vertrauenssache!

Herzlich Willkommen bei Ihrer Immobilienmaklerin Franziska Waldmann in Halle an der Saale,
ich werde mich bei Ihnen als Erstes vorstellen. Seit längerer Zeit teile ich mit Interessenten mein Insiderwissen über den Immobilienmarkt in Sachsen/Anhalt. In einer angenehm offenen, respektvollen und individuellen Weise führe ich Sie kompetent und exklusiv, um Ihr Anliegen auf sehr individuelle und höchst professionelle Weise zum Erfolg zu führen.
Seit 1949 besteht die 3A Immobiliengruppe deutschlandweit in der 3. Generation durch ein einzigartiges, ständig wachsendes Netzwerk mit dieser bekannten starken Marke.

Die behagliche 3-Zimmer-Wohnung liegt in einem strahlenden Altbau der Jahrundertwende - im 2. OG des Hauses. Hervorragend ist die Lage der Zimmer zu benennen, die alle von einem Flur aus betreten werden können, vom Schlafraum aus gelangen Sie auf den ansprechenden Balkon mit Blick in Richtung Waldgebiet: der Galgenberg. Das innenliegende Badezimmer verfügt sowohl über eine Wanne, wie auch eine separate Dusche. Alle Zimmer sind geräumig geschnitten mit ausrechend Platz zur persönlichen Entfaltung und mit einigen Dachbalken durchzogen, die eine ansprechende Gemütlichkeit und besondere Annehmlichkeit ausstrahlen.
Die Zimmer sind mit hellem, freundlichem Laminat in modernem Design ausgelegt. Bad, Gäste-WC und Küche wurden ansprechend gefließt. Für die individuelle Wäsche ist mit einem separaten Raum außerhalb des Wohnbereiches gesorgt.
An der Rückseite des Hauses liegt ein ruhiger, begrünter Innenhof mit Rasen.

Sichern Sie sich dieses hübsche Ambiente! Die Wohnung ist bereits seit mehreren Jahren durchgehend vermietet. Zögern Sie also nicht länger, sondern kontaktieren Sie mich noch heute!

Lageinformationen

Das Paulusviertel ist ein sehr beliebter und legendärer Stadtteil von Halle/Saale in Sachsen-Anhalt. Diese Eigentumswohnung befindet sich in schöner zentraler Lage, mit einer hervorragenden Infrastruktur (resorteigene:Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Universitäten, Schulen, Kindergärten, Cafés, Restaurants, kulturelle Einrichtungen, das angrenzende Naherholungsgebiet Peißnitzinsel ist Bestandteil des Landschaftsschutzgebietes Saaletal, sowie eine gute Verkehrsanbindung).
Seine Lage macht das Projekt besonders: Denn die kreative, sich gerne neu erfindende Umgebung punktet ebenso mit einer soliden Infrastruktur aus Schulen, Geschäften, Grünflächen und idealen Verkehrsanbindungen. Wenn Sie bunten Trubel lieben, aber auch gerne mal abschalten und es bequem mögen, dann ist hier der ideale Wohnsitz für Sie.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.6.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 127.09 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1906.

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Ihre individuellen Wünsche, Bedürfnisse und Träume stehen bei uns an erster Stelle. Ob Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten oder ein fundiertes Wertgutachten benötigen, Sie profitieren von der gebündelten Kompetenz unseres hochmotivierten Teams. Sie erreichen mich, Franziska Waldmann, unter der 0176 12 12 00 13 und wir vereinbaren kurzfristig einen Termin!

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Fahrradraum, 3 Etagen

kalaydo.de-Code: a0397051
116 Aufrufe online seit 21.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Frau Franziska Waldmann
() -
3A Halle - Immobiliengruppe Retzlaff
Salzgrafenstr. 3
06108 Halle
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