---Anlage: Single-Apartment in Toplage---

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
234.100,00 € ca. 42,00 m² 1
kalaydo.de-Code a04fb1fd
Anzeige vom 05.09.2017
Objekt-Nr. 2G5CS46
Referenznummer OBGC20170905122933865v8am94zzwp
Kaufpreis 234.100,00 €
Heizkosten (Heizkosten nicht in Gesamtmiete enthalten)
Stadt 1060 Wien
Straße
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab Ende 2019
Zimmer 1.0
Wohnfläche ca. 42,00 m²
Böden: Fertigparkett, Fliesenboden
Zustand: Erstbezug
Baujahr
Zustand: Altbau (bis 1945)
Personenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung

Nähe Pilgramgasse

In einem schönen Altwiener Zinshaus der Jahrhundertwende gelangt eine Ein-Zimmer-Wohnung mit überzeugendem Grundriss  zum Verkauf. Das Zinshaus wird soeben zur Gänze revitalisiert und wird im Zuge dessen ein Lift eingebaut.  Ein Fahrrad- bzw. Kinderwagenabstellraum sowie ein Kellerabteil sind selbstverständlich vorhanden.


Eckdaten im Überblick:

WNFL: ca. 42 m²
1 Zimmer
1 Bad
1 WC


Beschreibung:


Dieses Microapartment ist Ihre perfekte Starterwohnung und bietet auf  42 m² alles, was Sie brauchen. Ein schöner  Vorraum mit integrierter Küche, ein modernes Badezimmer sowie ein großzügiger Wohn- & Lebensraum machen diese Wohnung komplett. Durch die schöne Raumhöhe im Altbau wird eine optimale Ausnützung der Flächen garantiert, so gibt es zum Beispiel die Möglichkeit einer kleinen Galerie als Lese- und Rückzugsmöglichkeit. Durchdachte Einzellösungen schaffen ein schönes Wohnklima, wie beispielsweise ein speziell eingebautes Erkerfenster mit einem beheizten Sitzbereich der zum Arbeiten oder Relaxen einlädt. Das Foto versteht sich als Imagebild.


Kosten:

KP:  Anleger:  € 234.100,-- zzgl. Ust
KP: Endnutzer: € 249.050,--
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


Lage und Infrastruktur:


In top Lage mit bester innerstädtischer Infrastruktur und Anbindung an die U4 sowie der Nähe zur Mariahilfer Straße lassen sich alle Besorgungen und Erledigungen des täglichen Lebens zu Fuß erledigen.


Kontakt:

Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Sommer unter sommer@stadtquartier.at oder unter 0043 660 34 98 917

Weitere Objekte auf: www stadtquartier at 

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Nutzfläche: 42,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien

kalaydo.de-Code: a04fb1fd
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Ihr Kontakt:
Frau Ines Guelmami
Stadtquartier Immobilien GmbH
Schottenbastei 4/7
1010 WIEN
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