Anlageobjekt - 12 von 22 Wohneinheiten in zentraler Lage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
990.000,00 € ca. 784,00 m² 26
kalaydo.de-Code a052b0d1
Anzeige vom 14.09.2017
Objekt-Nr. 2GGLX4A
Kaufpreis 990.000,00 €
Käuferprovision 5,95 % inkl. Gesetzl. MwSt.
Stadt 28203 Bremen
Straße
Kategorie Wohnung
Zimmer 26.0
Wohnfläche ca. 784,00 m²
Baujahr 1958
Energieträger Öl


Zum Verkauf stehen 12 Wohnungseinheiten aufgeteilt auf 784,24 m², jede dieser Einheiten mit Kelleranteil.
Aufgeteilt sind die Einheiten wie folgt:

1. OG
Whg. 2: 82,99 m² Kaltmiete: 480,00 € Nebenkosten: 170,00 €
Whg. 3: 61,58 m² Kaltmiete: 317,00 € Nebenkosten: 143,00 €
Whg. 4: 87,18 m² Kaltmiete: 435,00 € Nebenkosten: 215,00 €
Whg. 5: 99,09 m² Kaltmiete: 450,00 € Nebenkosten: 130,00 €

2. OG
Whg. 6: 31,83 m² Kaltmiete: 260,00 € Nebenkosten: 100,00 €
Whg. 7: 35,47 m² Kaltmiete: 300,00 € Nebenkosten: 100,00 €
Whg. 10: 100,65 m² Kaltmiete: 450,00 € Nebenkosten: 200,00 €

3.OG
Whg. 11: 31,83 m² Kaltmiete: 224,00 € Nebenkosten: 76,00 €
Whg. 12: 36,53 m² Kaltmiete: 272,00 € Nebenkosten: 78,00 €
Whg. 13: 72,27 m² Kaltmiete: 361,05 € Nebenkosten: 151,17 €
Whg. 14: 75,73 m² Kaltmiete: 326,02 € Nebenkosten: 100,00 €
Whg. 15: 69,09 m² Kaltmiete: 405,00 € Nebenkosten: 95,00 €

Gesamtfläche: 784,24 m²
Gesamtmiete: 5.828,24 € (pro Monat)

Dieses Mehrfamilienhaus liegt in unmittelbarer Nähe zum Bremer Hauptbahnhof. Von hier aus gelangen Sie in jede gewünschte Richtung. Ideale Anbindungen an den Personennahverkehr erleichtern den Weg zur Arbeit, zum Einkaufen oder zu sonstigen Aktivitäten.
Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulische Einrichtungen sind in kürzester Zeit zu Fuß erreicht.

Es bestehen Baumängel an der Fensteranlage vom 1. – 4. OG.
Bei Neubelegung können die jeweiligen Fenster gerichtet/ausgetauscht werden, die Wohnung renoviert und mit einer Einbauküche ausgestattet und z.B. an Studierende vermietet werden. Der Mietpreis könnte so auf mind. 8,00 € /m² angehoben werden.
Der Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt.
Die Eigentümerversammlungsprotokolle werden auf Anfrage rausgeschickt oder ebenfalls bei der Besichtigung vorgelegt.

WOHNEINHEITEN KÖNNEN AUCH EINZELN ODER IM PAKET GESCHOSSWEISE ERWORBEN WERDEN!

Anfragen werden nur nach Angabe vollständiger Kontaktdaten (Vor- & Nachname, Tel., E-Mail & Anschrift) beantwortet.

Termine für Besichtigungen werden individuell nach Absprache mit dem Mieter gelegt. Für den Fall das Sie mehrere Wohneinheiten besichtigen wollen, bitten wir um Ihr Verständnis, das evtl. mehr als nur ein Besichtigungstermin nötig wäre, da wir nicht garantieren können das alle Mieter zur gleichen Zeit vor Ort sind.

kalaydo.de-Code: a052b0d1
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Ihr Kontakt:
Herr/Frau Levent Sönmez
/
Slim 97
Clamersdorfer Str. 15
28757 Bremen
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