Anlageobjekt im Würzburger Süden - ca. 5% Rendite aus Kaufpreis möglich

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
77.000,00 € ca. 32,00 m² 1
kalaydo.de-Code a04fd8e2
Anzeige vom 06.09.2017
Objekt-Nr. 2GNX547
Referenznummer PB-Trial-0947
Kaufpreis 77.000,00 €
Hausgeld 100,00 €
Preis / m² 2.406,25 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Stadt 97084 Würzburg
Straße
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 1.0
Wohnfläche ca. 32,00 m²
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil
barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
Böden: Laminat
Zustand: gepflegt
barrierefrei, , rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
Baujahr 1994
1 Stellplatz: Stellplatz
Energieträger Fernheizung
Heizungsart Zentralheizung

Der Stadtteil Heuchelhof gehört zu den höchstgelegenen Wohngegenden Würzburgs. Mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und der guten Verkehrsanbindung in die Innenstadt bietet er hohe Lebensqualität und eine gute Infrastruktur.
Er ist überwiegend mit Mehrfamilienhäusern bebaut, sowohl von Eigentümern als auch von Mietern bewohnt.

- praktische, gepflegte Einbauküche mit E-Herd und Kühlschrank.
- pflegeleichter-Laminat-Bodenbelag
- Kabelanschluss; DSL
- Duschbad
- Kellerabteil
- PKW-Stellplatz im Hof
- Waschsalon mit Münzautomaten in der Wohnanlage

- Schickes Single-Appartment im Erdgeschoss,
- leerstehend - sofort nach Kauf bezieh- oder vermietbar
- Mietinteressenten vorhanden bei Kaltmiete 340 € mtl.
= 4.080 € p.a. = 5,13% Kaufpreisrendite
- fast stufenfrei von Hauseingang und Garage aus erreichbar
- Blick in die Außenanlage,
- Ostausrichtung

Rücklagen WE: EUR 521,88; im Kaufpreis enthalten

Nutzfläche: 6,00 m², Gesamtfläche: 31,00 m², Grundstücksfläche: 9300,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 5 Etagen, Distanz zum Flughafen: 60, Distanz zum Hauptbahnhof: 15, Distanz zur Autobahn: 5, Distanz zu U-/S-Bahn: 2, Distanz zum Bus: 2

kalaydo.de-Code: a04fd8e2
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Ihr Kontakt:
Kropop
KROPOP PROPERTIES
Balthasar-Neumann-Straße 13
97236 Randersacker
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