ANLAGEWOHNUNG IN 1140 WIEN - Fertigstellung Ende 2018

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
378.000,00 € ca. 63,28 m² 3
kalaydo.de-Code a050f274
Anzeige vom 08.09.2017
Objekt-Nr. 2GA2G48
Referenznummer OBGC20170908121110008mxyl0ekntf
Kaufpreis 378.000,00 €
Heizkosten (Heizkosten nicht in Gesamtmiete enthalten)
Preis / m² 4.388,41 €
Käuferprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stadt 1140 Wien
Straße
Land Österreich
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 2018
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 63,28 m²
Bad mit Dusche
Zustand: Erstbezug
Baujahr 2017
Zustand: Neubau
Energieträger Gas
Haustyp Fertighaus
Heizungsart Zentralheizung

Matznerpark/Hütteldorfer Straße

Die Wohnung:

Im ersten Liftstock gelegen bietet diese Wohnung ein sehr gute Raumaufteilung. Beim Eingang liegt das WC mit Handwaschbecken. links daneben befindet sich das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Fenster. Die beiden Schlafzimmer sind annähernd gleich groß und südlich ausgerichtet. Der Mittelpunkt der Wohnung wird vom zirka 30m² Wohnzimmer mit integrierter Küche gebildet, von hier hat man auch einen Zugang zur Loggia.

Die Lage:

Im näheren Umkreis befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Etwa eine Gehminute entfernt befindet sich ein Supermarkt, Trafiken und Apotheken sind ebenfalls gut zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist durch Straßenbahn, Bus und U-Bahn sehr gut gegeben. Die medizinische Versorgung ist durch niedergelassene Ärzte sowie durch ein Krankenhaus sehr gut gegeben.

Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. 
Vielen Dank für Ihr Vertrauen!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Nutzfläche: 71,78 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Logias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,50 m², Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Bundesland: Wien, 4 Etagen

kalaydo.de-Code: a050f274
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Ihr Kontakt:
Herr Johannes Andreas Weis
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AKKADIA Immobilienvermittlung GmbH
Göttweihergasse 1/1
1010 WIEN
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