#Anlegeobjekt # Trofaiach zurzeit ist diese Wohnung vermietet #2-3 Eigentumswohnung # IMS IMMOBILIEN KG # LEOBEN # Trofaiach#

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
49.900,00 € ca. 60,00 m² 2,5
kalaydo.de-Code a0518c57
Anzeige vom 12.09.2017
Objekt-Nr. 2GB3G49
Referenznummer 2328/3973
Kaufpreis 49.900,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 2933.28 inkl. MwSt.
Stadt 8793 Trofaiach
Straße
Land Österreich
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab #Anlegerwohnung #
Zimmer 2.5
Wohnfläche ca. 60,00 m²
Garten
Weitere Räume: Kelleranteil
Ausstattung: teilweise möbliert
Zustand: gepflegt
Baujahr ca. 1943
Zustand: Altbau (bis 1945)
1 Stellplatz: Stellplatz
Energieträger Elektro
Heizungsart Ofenheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 210,31 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit bis

Trofaiach: nette 2-3 Zimmer Eigentumswohnung mit eigenem Gartenanteil in sonniger Lage.
Das Wohnhaus wurde bereits saniert, die die Außenanlage befinden sich gerade in Sanierung die Arbeiten werden heuer abgeschlossen sein das Sanierungsdarlehn wird sich für diese Einheit auf ca. 15.000 betragen dieses Darlehn ist von neuem Eigentümer zu übernehmen.
Weiter ist die Wohnung zurzeit vermietet die Vertragslaufzeit endet im Jahr 2019.
Für weitere Fragen stehe ich ihnen gerne zur Verfügung.

Raumaufteilung: Vorraum, Bad/ WC, Wohnzimmer , Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer.


Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG
Service Hotline für Termin-Vereinbarung
Mobil : 0699 / 12 295 753 Herr Wechselberger
Mobil : 0699 / 12 295 752 Herr Brandl
Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert..(der Energieausweis- Ersteller wurde vom Eigentümer bereits beauftragt)
Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:210.31 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Gartenfläche: 100,00 m², Kellerfläche: 12,00 m², Bundesland: Steiermark, 3 Etagen, Stadtrandlage, WE

Nettorendite Ist in %: 6.53
1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: a0518c57
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Ihr Kontakt:
Herr Gerald Wechselberger
+ /-
/
IMS IMMOBILIEN KG
Pestalozzistrasse 92
8700 LEOBEN
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