Anlegerwohnung mit guter Rendite in Wetzelsdorf

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
75.000,00 € ca. 30,04 m² 1
kalaydo.de-Code a04def67
Anzeige vom 30.08.2017
Objekt-Nr. 2GCQM43
Referenznummer 1665/5830
Kaufpreis 75.000,00 €
Käuferprovision 3.00 % zzgl. MwSt.
Stadt 8053 Graz
Land Österreich
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab Mitte 2019
Zimmer 1.0
Wohnfläche ca. 30,04 m²
Weitere Räume: Kelleranteil
Zustand: gepflegt
1 Stellplatz: Stellplatz
Energieträger Fernwärme
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 102,13 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis

Diese angebotene Anlegerwohnung mit rund 30 m² ist eine ideale Investitionsmöglichkeit. Diese im 1. Obergeschoß gelegene Wohnung, bietet die besten Voraussetzungen für eine langfristige Vermietbarkeit (derzeit bis Mitte 2019 vermietet).

Die Wohnung befindet sich im Süden der Stadt Graz im Bezirk Wetzelsdorf in einer ruhigen Seitengasse. Unweit des Objekts gelegen sind zahlreiche Nahversorgungsmöglichkeiten.

Das Objekt wurde im Jahr 1945 erbaut und bis 2002 generalsaniert.

Wenige Meter vom Objekt entfernt befindet sich die Bushaltestelle welche von der Buslinie 32 bedient wird.

Erholungssuchende finden rund um die Grottenhof- bzw. Krottendorfer Straße zahlreiche Wander- und Spaziermöglichkeiten.

Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:102.13 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DNur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Steiermark

Nettorendite Ist in %: 3.70
1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: a04def67
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Frau Jasminka Orescanin
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RE/MAX Classic Marchel & Partner Immobilien GmbH
Mariatrosterstraße 142a
8044 GRAZ
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