Ansprechende 2 1/2 Zimmerwohnung in Oldenfelde

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
235.000,00 € ca. 62,00 m² 2,5
kalaydo.de-Code acdcd8db
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2L76G4G
Kaufpreis 235.000,00 €
Hausgeld 317,00 €
Käuferprovision Die Courtage beträgt 6,25% vom Bruttokaufpreis und beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer von z. Zt. 19%.
Stadt 22147 Hamburg
Kategorie Wohnung
Zimmer 2.5
Wohnfläche ca. 62,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche, offene Küche
Weitere Räume: Dachboden
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
Kunststofffenster
Zustand: gehoben, gepflegt
Kabelanschluss
Baujahr 1974
1 Stellplatz: Garage
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Gültigkeit bis

Die angebotene Wohnung befindet sich im Hochparterre eines fünf Familienhauses. Sie verfügt über einen schönen geräumigen ca. 10m² großen überdachten Balkon in Südausrichtung. Die Wohnung befindet sich technisch und optisch in einen zeitgemäßen Zustand und ist sehr hochwertig ausgestattet. Die offene Küche ist mit, einer cremefarbenen Einbauküche eingerichtet und bietet viel Stauraum und alle technischen Geräte. Eine Garage sowie ein Bodenraum gehören zu dieser Wohnung. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung Bj. 2017. Ein Kabelanschluss ist vorhanden.

Diese Wohnanlage liegt im beliebten und grünen Stadtteil Rahlstedt-Oldenfelde, sie ist ruhig und dennoch zentral gelegen. Das Umfeld ist durch gepflegte Einfamilienhäuser mit grünen Gärten geprägt. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch verschiedene Buslinien in Richtung Wellingsbüttel, Berne, Rahlstedt und in nach Farmsen gewährleistet. Kindergärten und Schulen wie auch die Rudolf-Steiner-Schule sind von hier in wenigen Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich im Umfeld. Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 20 Minuten in die Hamburger City. Eine gute Infrastruktur gekoppelt mit vielseitigen Freizeiteinrichtungen macht diese Lage sehr beliebt.

Die Ausstattung ist hell, modern und hochwertig. Der gesamte Wohnessbereich sowie Küche und Flur sind hell gefliest. Das Schlafzimmer ist mit hellem Bodenbelag ausgestattet. Die Wände sind weiß gestrichen. Eine bodentiefe Fensterfront im Wohnbereich gibt den freien Blick auf den überdachten Balkon und in den geschützten Garten frei. Das Vollbad ist mit einer Waschtischanlage eingerichtet. Ein Handtuchtrockner und ein großes Fenster sorgen hier für einen angenehmen Komfort. Im geräumigen Flur befindet sich ein Einbauschrank für die Garderobe. Das halbe Zimmer kann sehr gut als Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden. .Eine Zweite Türverriegelung bietet zusätzlichen Schutz. Die Tiefgarage erreichen Sie direkt vom Treppenhaus. Der Garten bietet eine gemeinschaftlich zu nutzende Sitzfläche mit Gartenhaus und Grilleinrichtung.

Gerne vereinbaren wir kurzfristig einen Besichtigungstermin,
ein kurzer Anruf unter: (040) 64 50 88 46 genügt!

kalaydo.de-Code: acdcd8db
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Frau Tanja Köpke
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KÖPKE IMMOBILIEN Tanja Köpke
Stargarder Straße 41 c
22147 Hamburg
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