Ansprechende ETW in zentraler Lage! Bezugsfrei!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
148.500,00 € ca. 89,73 m² 2
kalaydo.de-Code a03bee11
Anzeige vom 29.06.2017
Objekt-Nr. 2FLAE49
Referenznummer 4048
Kaufpreis 148.500,00 €
Käuferprovision 5,95% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Stadt 26121 Oldenburg
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 89,73 m²
Zustand: gepflegt
Baujahr 1906
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1906
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 221,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit bis

Diese ansprechende Einheit, die wir Ihnen hiermit zum Kauf anbieten, befindet sich in einem historischen Stadthaus eingebettet zwischen den sehr begehrten Wohnvierteln Ehnern- und Ziegelhofviertel. Das unmittelbare Umfeld ist durch eine gemischte Wohn- und Geschäftshausbebauung unterschiedlicher Baujahre geprägt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Einkaufs- und Naherholungsmöglichkeiten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die Oldenburger Innenstadt erreicht man bequem mit dem Fahrrad.

Die Beheizung erfolgt über eine mit Erdgas befeuerte Zentralheizung. Die Fenster sind allesamt in Kunststoffrahmen eingefasst und mit einer Isolierverglasung versehen. Das modern gestaltete Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Als Bodenbelag wurden Fliesen und Laminatböden verwendet.

Die hier näher beschriebene Wohnung befindet sich im rückwärtigen Bereich eines historischen Stadthauses aus dem Jahr 1906. Sie erstreckt sich als Maisonette-Wohnung über zwei Etagen - Souterrain und Hochparterre und bietet somit einen außergewöhnlichen Grundriss. Zur Verfügung stehen im Souterrain ein Schlafzimmer, die Küche, das Badezimmer, ein HWR und zwei Abstellräume. Hochparterre gelegen befindet sich das geräumige Wohnzimmer. Da die Wohnung derzeit unbewohnt ist, kann der Übergang flexibel gestaltet werden. Da in diesem Haus noch eine weitere Einheit verkauft werden soll, könnte auch ein Doppelerwerb erfolgen.

Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen

kalaydo.de-Code: a03bee11
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Ihr Kontakt:
Herr Volker Neumann
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Hillje & Stolle Immobilien Inh. Volker Neumann
Nadorster Str. 166
26123 Oldenburg
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