Apartment im 7. Obergeschoss in Hamburg´s TOP- Lage!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
139.000,00 € ca. 26,00 m² 1
kalaydo.de-Code a03c212c
Anzeige vom 30.06.2017
Objekt-Nr. 2FGYP49
Referenznummer DOR8007
Kaufpreis 139.000,00 €
Hausgeld 123,00 €
Käuferprovision 6,25 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.
Stadt 22301 Hamburg
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
vermietet
Zimmer 1.0
Wohnfläche ca. 26,00 m²
Einbauküche
Baujahr 1959
Personenaufzug

Der Kultkiez St. Pauli mit der legendären Reeperbahn, die nagelneue Hafen City, der traditionelle Fischmarkt, Spaziergänge an der Alster, unendliche Container Schluchten, riesige Kreuzer oder kleine Schaluppen, sind nur einige Schlagwörter, die einem spontan zu Hamburg einfallen. Die Hansestadt verzaubert jedes Jahr Millionen Menschen mit ihrem norddeutschen Charme. Mit 1,76 Millionen Einwohnern ist Hamburg die zweitgrößte Stadt Deutschlands und weist eine Branchenvielfalt auf wie kaum eine andere, von Luft- und Raumfahrttechnik, über Logistik und Medien, bis hin zur Kreativwirtschaft. Die zentrale Lage innerhalb Deutschlands und Europas, der Hafen, der Hauptbahnhof und dem Flughafen, gilt Hamburg als wichtiger Verkehrsknotenpunkt für Güter- und Personenverkehr.

Nahe der Alster befindet sich Winterhude, ein Stadtteil im Bezirk Hamburg-Nord. Hier trifft Vielfalt aufeinander: Imposante Villenviertel und bodenständige Eigenheime zwischen Bürogebäuden und dem Stadtpark. Die hervorragende Verkehrsanbindung und die Nähe zur Alster sind nur zwei Gründe warum Winterhude zu den begehrtesten Stadtteilen Hamburgs zählt.

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.

Im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im begehrten Hamburger Stadtteil Winterhude befindet sich dieses kleine Schmuckstück. Über einen Personenaufzug erreichen Sie das Apartment, welches über eine Fläche von ca. 26 m² verfügt. Neben einem hellen Wohn-/Schlafbereich mit Einbauschrank für viel Stauraum, stehen Ihnen eine kleine Kochnische mit Einbauküche in der Diele sowie ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Dusche zur Verfügung. Das Apartment ist mit einem hellen Laminatfußboden ausgestattet und sorgt damit für ein behagliches Wohnambiente. Aktuell ist die Wohnung gut vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete in Höhe von 3.600,00 € p.a., was einer Rendite von ca. 2,59 % entspricht.

Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und die Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 7 Etagen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3600,00 EUR

kalaydo.de-Code: a03c212c
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Ihr Kontakt:
Herr/Frau Ihr realbest-Team
realbest Germany GmbH
Bergmannstraße 5
10961 Berlin
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