Appartement im Residenzhochaus mit Panoramablick auf Gelsenkirchen und das Ruhrgebiet !!!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
168.000,00 € ca. 108,00 m² 3,5
kalaydo.de-Code a0530812
Anzeige vom 15.09.2017
Objekt-Nr. 2GKNF4B
Referenznummer 33-583
Kaufpreis 168.000,00 €(Verhandlungsbasis)
Käuferprovision Im Falle des Erwerbs ist bei Vertragsabschluss eine Provision in Höhe von 3,98% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns zu entrichten.<br/>
Stadt 45879 Gelsenkirchen
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 3.5
Wohnfläche ca. 108,00 m²
Einbauküche
Baujahr
Personenaufzug
Energieträger Fernheizung
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Fernheizung
Endenergieverbrauch 149,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit bis

Das hier präsentierte gepflegte Appartement befindet sich im gepflegten Residenzhochhaus in der Altstadt. Es liegt somit zentral in einer gefragten Lage. Das Appartement präsentiert sich hell und freundlich. Idealerweise nutzen Sie es selbst, oder als Anlageobjekt. Über den Hauseingang im Erdgeschoss, gelangen Sie in das gepflegte Residenzhochhaus, vorbei an dem Hausmeisterbüro kommen Sie zu den Aufzügen. Beim betreten der Wohnung, die in dreieinhalb Zimmer aufgeteilt ist, gelangen Sie über die Diele in den offenen Wohn-/ Essbereich mit Zugang zum Balkon. Von hier genießen Sie den Panoramablick über weite Teile des Ruhrgebiets. Zurück in der Wohnung begehen Sie die weiteren Zimmer, das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer welches Sie individuell nutzen können, die Küche, den Abstellraum sowie das innen liegende Badezimmer. Zu der Wohnung gehört noch ein Kellerraum sowie ein Pkw-Stellplatz.

Das Appartement ist mit Teppichböden ausgelegt. Die Küche und das Badezimmer haben einen Fliesenboden. Die Fenster sind isolierverglast. Das Innen liegende Badezimmer ist hell blau raumhoch gefliest und mit Badewanne und Bide ausgestattet. Die Wände und Decken sind hell verputzt. Für Wärme in den freundlichen Appartement sorgt die Fernwärme.

Die Altstadt ist ein beliebter und zentraler Stadtteil von Gelsenkirchen. Die Infrastruktur ist gut. Sämtliche Institutionen des täglichen Bedarfes sind vorhanden. z.B. Kitas, Schulen, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Über die Autobahnen A40 und A42 haben sie schnelle Anbindungen an die Revierstädte. Im Park genießen Sie bei einem Spaziergang, die Ruhe und Erholung.

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Für nähere Informationen oder wegen eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich bitte unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten: Adresse und Rufnummer. Vielen Dank

kalaydo.de-Code: a0530812
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Ihr Kontakt:
Herr Dimitrios Triantafyllidis
MM Immobilien
Kohlenstrasse 22
44795 Bochum
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45879 Gelsenkirchen