Appartments und Penthouses mit Dachgarten und Pool mit Meerblick

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
auf Anfrage ca. 173,00 m² 3
kalaydo.de-Code a00245c4
Anzeige vom 22.02.2017
Objekt-Nr. 2BLHN4F
Referenznummer 132/07354
Kaufpreis auf Anfrage
Stadt 21000 Splitnähe
Land Kroatien
Objekttyp Penthouse
Kategorie Wohnung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 173,00 m²
Terrasse
Baujahr 2015

Bei diesem Penthouse mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern im 2. Stock haben Sie einen freien Blick nach Split und vom darüber liegendem Dachgarten mit eigenem Pool einen herrlichen Rundumblick.
Weitere Appartments ab € 572.000 (nur € 4.500/qm gewichteter Fläche) werden in diesem traumhaften Develoment mit Baubewilligung für nur 6 Luxusvillen in der 1. Reihe zum Meer mit unverbaubarem Blick auf Split + 6 LuxusApartments in der 2. Reihe vom Meer , 5 Minuten zum Airport , gegen Gebot.
Sie können dort 6 LuxusVillen mit 4 Schlafzimmern 3 Bädern und InfinityPool in 1. Meereslinie (4m über dem Strand) oder in den 2 ApartmentVillen in der 2. Reihe mit Meerblick und Pools am Dach
Bauzeit ca. 12-15 Monate.
Obige Preise gelten für den Kauf von einer doo.(Ges.m.b.H), die die Liegenschaft besitzt.Wenn Sie keine doo kaufen, kommen 25% MWSteuer dazu.

Auch als sicheres Investment:
Hypothekardarlehen für ruhige Villen in 1. Meereslinie (5 Minuten vom Flughafen) mit 10 % garantierten Zinsen p.a. ab 1 Mio Darlehen bzw. 8% ab €100.000--( Es fallen nur 5% Quellensteuer auf die Zinserträge für österreichische Investoren an.)
oder als Mezzanin-Kapital des Developments mit 12% Ertrag.
Um die Villa gut vermieten zu können, sollten Sie ca. 50-60.000 für hochwertige Möblierung rechnen.
Sie können die Villa um € 1.-1.500/ Tag vermieten und damit über > 5 % Rendite p.a. erzielen.

Hinweis: Seit dem 01.01.2009 besteht für den Verkäufer bzw. Vermieter einer Immobilie die gesetzliche
Verpflichtung zur Vorlage eines aktuellen (höchstens 10 Jahre alten) Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage
an den Käufer bzw. Mieter gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz
als vereinbart. Der Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des
Gebäudes. Der Auftraggeber wurde von uns über die gesetzliche Vorlagepflicht eines Energieausweises schriftlich informiert (EAVG 2012), ist unserer Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen.

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 80,00 m²

1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: a00245c4
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Ihr Kontakt:
Herr Eggert KOCH
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Realkanzlei Dr. Koch & Co. Ges.m.b.H.
Gersthoferstraße 166
1180 WIEN
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21000 Splitnähe