Attraktiv & Preiswert Wohnen - Ideale ETW zur Selbstnutzung oder als gute Kapitalanlage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
48.000,00 € ca. 43,57 m² 3
kalaydo.de-Code a0a244d4
Anzeige vom 19.06.2018
Objekt-Nr. 2KXK74S
Referenznummer 0-8520397
Kaufpreis 48.000,00 €
Preis / m² 1.101,68 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Stadt 59077 Hamm
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 43,57 m²
Baujahr 1967
Energieträger Öl
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Heizöl
Endenergiebedarf 156,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 02.03.2006 bis 01.03.2016

Die Wohnung befindet sich im Ortszentrum von Hamm-Pelkum mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten und einer guten Nahversorgung. In der näheren Umgebung befinden sich vielfältige Geschäfte wie z.B Aldi, netto, Apotheken, Eisdielen, Banken und viele weitere.

Die BAB 1 und 2 sind in ca. 10 - 15 Minuten erreichbar.

Die Lage ist für die Vermietung der Wohneinheiten ideal, da die Mieter durch die im direkten Umfeld liegenden Bushaltestellen, die Stadtmitte gut erreichen und ihren täglichen Bedarf im Umfeld decken

Weitere Details zur Lagebeschreibung finden Sie in unserer Anlage Hamm Pelkum, Herringen und Wiescherhöfen Lagebeschreibung.pdf

Attraktiv & preiswert Wohnen Ideale ETW zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage

Sie erwerben mit diesem Objekt eine gepflegte und komfortable Eigentumswohnung im Dachgeschoss links in Hamm-Pelkum eines Wohnhauses mit nur 8 Wohneinheiten. Die Gesamtanlage umfasst 4 Häuser mit je 8 Wohneinheiten.

Wohnfläche circa 43,96 m²

Aufteilung
großzügiges Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Gemütliche Küche
Einladende Diele
Modernisiertes Duschbad mit WC und Waschtisch

Nutzfläche circa 8 m² Kellerraum.

Baujahr 1967

Die Wohnung wurde im Jahr 1995 bzw. 1996 umfassend modernisiert.

Sie erwerben mit diesem Angebot eine ideale Wohneinheit zur Selbstnutzung oder als wirklich empfehlenswerte, preiswerte Kapitalanlage.

Die Nähe zum Ortskern Pelkum mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten macht unser Immobilienangebot gleichermaßen für Eigentümer als auch Mieter attraktiv.

Sehr gutes Essen genießen Sie in den Wielandstuben, bei Haus Refus mit einem großen und gemütlichen Biergarten oder beispielsweise im Westernsaloon Nanaimo. In der nahen Umgebung finden Sie sehr bekannte Freizeitziele z.B den Lippepark und den Selbachpark, sowie sehr schöne Landschaft.

Im Hausgeld 183,00 EUR sind bereits die Heizkosten sowie die Instandhaltungsrücklage enthalten.

Gesamtfläche: 43,57 m², Grundstücksfläche: 3186,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05915000

kalaydo.de-Code: a0a244d4
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Bianca Hüsken Immobilien
Ostenallee 55
59063 Hamm
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59077 Hamm