Attraktive 1-Zimmerwohnung in Neuendettelsau, auch für Kapitalanleger bestens geeignet!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
75.000,00 € ca. 37,00 m² 1
kalaydo.de-Code a0506ad4
Anzeige vom 07.09.2017
Objekt-Nr. 2FGT34W
Kaufpreis 75.000,00 €
1 Stellplatz , je 10.000,00 €
Käuferprovision 2,38% inkl. MwSt.
Stadt 91564 Neuendettelsau
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
vermietet
Zimmer 1.0
Wohnfläche ca. 37,00 m²
Bad mit Wanne
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Holzfenster
Zustand: gepflegt
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Baujahr 1994
1 Stellplatz: Garage
Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1994
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 113,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 07.02.2008 bis 07.02.2018

Das ruhige Mehrparteienwohnhaus verfügt über sieben Wohneinheiten. Das Haus ist direkt an die große Tiefgarage angeschlossen.
Die schöne attraktive 1-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss. Zur Wohnung gehört ein fest zugewiesener Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil.
Als Gemeinschaftsräume im Keller stehen ein Fahrradkeller und ein Wäschetrockenraum zur Verfügung.
Der Hausmeisterservice sorgt für die Treppenhausreinigung, die Außenanlagepflege und den Winterdienst.

Das Wohn- und Schlafzimmer ist mit einem hochwertigen Parkettboden verlegt.
Schöner großzügiger Essbereich mit Zugang zu allen Räumlichkeiten.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss.
Zur Wohnung bzw. zur Küche gehört eine komplett eingerichtete Einbauküche.???

Nur wenige Gehminuten liegt das Ortszentrum mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, Artzpraxen, Gaststätten, Cafès und vielem mehr. Neuendettelsau verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit einem Krankenhaus, Kindergärten und sämtlichen Schularten.
Neuendettelsau liegt im Herzen Mittelfrankens zwischen Nürnberg - Fürth -Schwabach - Ansbach und ist über die Autobahn A 6 gut angebunden.

Seit über 40 Jahren sind wir erfolgreich als Bauträger tätig. Mit ausgewählten Standorten, hoher Bauqualität und reibungsloser Abwicklung überzeugen wir viele Selbstnutzer und Kapitalanleger für die wir auch gerne die Vermietung ihrer Wohnung übernehmen. Um eine höchstmögliche Qualität sicher zustellen, erhalten Sie bei uns alles aus einer Hand, von der Projektplanung über die Errichtung sowie Bauleitung und der Bauüberwachung. Wir verfügen über umfangreiche Kompetenzen und Referenzen unter anderem im Bereich von Wohnanlagen. Durch die vorausschauende Planung und einer hochwertigen und nachhaltigen Bauweise sorgen wir für eine hohe Wirtschaftlichkeit über die Jahre, was für die Bewohner erheblich zum Wohlbefinden beiträgt.
Gerne beantworten wir Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch.

kalaydo.de-Code: a0506ad4
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Ihr Kontakt:
Frau Manuela Hummel
/
Beil Baugesellschaft mbH
Nürnberger Str. 38 A
91522 Ansbach
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91564 Neuendettelsau