Attraktive 2-Raum-Erdgeschoßwohnung in den Kaisergärten

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
149.999,00 € ca. 64,04 m² 2
kalaydo.de-Code ab2ae9b8
Anzeige vom 12.07.2019
Objekt-Nr. 2q3m34y
Referenznummer 201900599
Kaufpreis 149.999,00 €
Käuferprovision 7,14 Prozent inkl. der gesetzlichen MwSt.
Stadt 04157 Leipzig
Kategorie Wohnung
vermietet
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 64,04 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Terrasse
Böden: Parkettboden
Holzfenster
Kabelanschluss
Baujahr 1900
Personenaufzug
Energieträger Fernwärme
Heizungsart Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Baujahr laut Energieausweis 0
Gültigkeit bis

Die Kaisergärten machen ihrem Namen alle Ehre. Inmitten eines zweifellos herrschaftlichen Parks entstanden 8 Wohnhäuser und 3 Reihenhäuser in neuem Glanz. Die hier angebotene gehobene 2-Raum-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Erdgeschoss. Die umfassende Sanierung und Modernisierung des Objektes erfolgte im Jahr 2008, seither wurde das Objekt mit viel Engagement in Stand gehalten.

Die Wohnung bietet mit ihren ca. 64 m² * ein sehr schönes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küche, ein Gäste-WC und ein schickes innenliegendes Bad mit Dusche, Wanne, WC und Waschtisch. Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Parkett ausgestattet. Die Bäder und der Küchenbereich sind neutral gefliest. Zur Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil.

Gohlis - Damals wie heute eine der feinsten Adressen Leipzigs. Gohlis stellt ein architektonisch exklusives Gründerzeitgebiet in Europa dar, das durch seine Lage zwischen Leipziger Innenstadt und grünem Umland noch aufgewertet wird. In das historisch geprägte Straßenbild mischen sich markante Gebäude im Bauhausstil und zahlreiche gepflegte Parkanlagen. Wegen seiner vielen verkehrsberuhigten Zonen ist Gohlis auch bei Familien das Wohnviertel erster Wahl. Die Infrastruktur bietet vom üppigen Baumbestand gesäumte Magistralen mit zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Zwei Schulen und mehrere Kindertagesstätten liegen fußläufig. Von der S-Bahn-Station am Ende der Olbrichtstraße sind die Leipziger City, der Flughafen, sowie die Produktionsstandorte von DHL, Porsche und BMW in weniger als 15 Minuten erreichbar.

Die monatliche Gesamtmiete beträgt 621,50 EURO*.
Diese setzt sich zusammen aus der Nettokaltmiete der Wohnung in Höhe von 461,00 EURO*
zzgl. Betriebs- und Heizkosten von 160,00 EURO*.

Der Eigentümer hat die Weitergabe von relevanten Informationen nur unter der Auflage erteilt, dass der Interessent nach dem GWG geprüft und die Finanzkraft nachgewiesen ist. Dieses werden wir im ersten telefonischen Kontakt verifizieren. Da die Wohnung ungekündigt vermietet ist, werden die Besichtigungstermine gebündelt durchgeführt, da die Mieter möglichst wenig gestört werden sollen.

Auf Grund der Hochwertigkeit des Objektes und der damit verbundenen Voraussetzungen an den Käufer bitten wir Sie uns per Mail
info@carpinus-rec.de zu kontaktieren. In dieser Mail wollen Sie aussagekräftige Informationen zu sich selbst mit einbringen. Name, Vorname, Adresse, Telefonnummer.

* Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Wir danken Ihnen dahingehend im Voraus und freuen uns auf unser Kennenlernen.
Ihr Team von CARPINUS R.E.C.

kalaydo.de-Code: ab2ae9b8
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Herr Stefan Krauße
Stefan Krauße Carpinus R.E.C.
Sebastian-Bach-Str.
99610 Sömmerda
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
04157 Leipzig