Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung wartet auf Sie!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
109.950,00 € ca. 54,11 m² 2
kalaydo.de-Code a0535002
Anzeige vom 16.09.2017
Objekt-Nr. 2G8NU4B
Referenznummer 2191 (1/2191)
Kaufpreis 109.950,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.
Stadt 74889 Sinsheim
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
vermietet
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 54,11 m²
Bad mit Wanne
voll unterkellert
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gehoben, gepflegt
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Baujahr 1992
1 Stellplatz: Stellplatz
Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 119,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 31.03.2024

Die attraktive Zweizimmerwohnung liegt mittig in einem Gebäude mit 3 Mehrfamilienhäusern mit 47 Wohneinheiten. Die im 1. Stock liegende Wohneinheit erreichen Sie über den mittleren Hauseingang. Der Grundstücksanteil beträgt 69,70 qm (4467qm/10000*156). 2012 wurden umfassende Instandshaltungsarbeiten am Dach, Eingangsbereich und Außenfassade durchgeführt. Mitte 2015 wurde eine neue zentrale Heizungsanlagen mit WW-aufbereitung für den gesamten Wohnkomplex in Betrieb genommen. Im Hausgeld sind anteilig die Kosten für Müll, Heizung, Allgemeinstrom, Hausmeister, Hausverwaltung sowie Instandshaltungsrücklagen. Die Wohnung ist seit 2008 vermietet. Laut Eigentümerangabe beträgt die monatliche Mieteinnahme 370,- Euro. Innenbilder sind im Moment nicht verfügbar aus Rücksichtsnahme auf die derzeitigen Mieter.

Sinsheim ist eine Kreisstadt im Nordwesten von Baden-Württemberg. Etwa 22 km südlich von Heidelberg bzw 28 km nordöstlich von Heilbronn. Sinsheim ist eine pulsierende Stadt im Kraichgau. Letztendlich auf durch den Fußballclub 1899 Hoffenheim.
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Diele/Garderobe sowie Wohn- und Schlafbereich sind mit Laminat ausgelegt. Das Badezimmer ist deckenhoch gefliest und ist mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Waschmaschinenanschluß im Bad ist vorhanden. Vom Wohn-Essbereich hat man Zugang zum Balkon (Blick auf den begrünten Innenhofbereich).

Energieausweis gültig bis 31.3.16,Endenergieverbrauch: 119kWh/(m²*a)
Ausweisart: Verbrauch,
Primärenergieträger: Gas

Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Kiwi24 Immobilien Silvia Hakenberg / Becher Str. 93a / 42719 Solingen / Tel.: 02122333333 / Fax.: 02123290374 / E-Mail: info@kiwi24immo.de.
Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise
Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: a0535002
92 Aufrufe online seit 16.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Frau Gabriele Mann
Kiwi24 Immobilien Silvia Hakenberg
Becher Str. 93 a
42719 Solingen
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