+++Attraktive 2 Zimmer-Wohnung im schönen Spandau+++

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
125.000,00 € ca. 65,81 m² 2
kalaydo.de-Code a0380a7f
Anzeige vom 16.06.2017
Objekt-Nr. 2FB7443
Referenznummer Lutherstr. 3 HH 4.OG re 65,81 m².,
Kaufpreis 125.000,00 €
Hausgeld 292,00 €
Käuferprovision 7,14% incl. MwSt. vom Kaufpreis 8.925,00 EUR
Stadt 13585 Berlin
Straße Lutherstr. 3
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
frei werdend
Bezugsfrei ab ca. 5 Monate
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 65,81 m²
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Laminat
Holzfenster
Haustiere erlaubt,
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Baujahr 1910
Zustand: Altbau (bis 1945)
Serviceleistungen: Hausmeister
Energieträger Fernheizung
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2001
Wesentliche Energieträger Fernheizung
Endenergiebedarf 156,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 04.08.2008 bis 03.08.2018

Es handelt sich hierbei um eine helle 2 Zimmerwohnung in der 4. Etage im Hinterrhaus der Lutherstr. 3 in 13585 Berlin Spandau.

Die Mieter sind bereits auf Wohnungssuche und ziehen aus...

Ein Grundriss liegt mir leider nicht vor...

Unter dem LAminat sind zu 80 % Dielen darunter!!!

- 2 Zimmer sowie Flur versehen mit Laminat
- geflieste Küche mit Fliesenspiegel
- gefliestes Badezimmer mit Badewanne und WMA
- Holzfenster
- Telefon- & Kabelanschluss
- Gegensprechanlage

Lutherstr. 3 in 13585 Berlin-Spandau

- nur wenige Meter bis zur Insel Eiswerder
- Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in wenigen Metern erreichbar wie auch Gastronomien zum verweilen
- sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch Bushaltestelle(Buslinien 136, 236, N34) in 1 Gehminute erreichbar
- 1 Minute bis zur Havel

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, würden wir uns freuen, Ihnen die Einheit mit weiteren Informationen vorzustellen.

Erreichbar sind wir unter der Rufnummer 030-345 06 956 oder direkt mit dem Ansprechspartner Herrn Luck, Rufnummer 0176 32223 598.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Sehr geehrte Damen und Herren,

vielen Dank für Ihre Anfrage.

Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zum Objekt Lutherstr. 3 HH 4.OG re in 13585 Berlin zukommen.

Damit wir Ihnen die Informationen auch schon sofort zuschicken können, benötigen wir noch Ihre Zustimmung.

Sind Sie damit einverstanden, dass wir Ihnen die Informationen schon vor Ablauf der gesetzlichen Widerrufsfrist zuschicken und den Maklervertag somit ausführen? Bei vollständiger Erfüllung der Maklertätigkeit erlischt damit Ihr 14-tägiges Widerrufsrecht.

Eine vollständige Belehrung über Ihr Widerrufsrecht als Verbraucher finden Sie unten beigefügt.

Da die Provision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie das Objekt auch tatsächlich kaufen bzw. mieten, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich.

Bitte bestätigen Sie per E-Mail, wenn wir für Sie vor Ablauf der Widerrufsfrist tätig werden sollen und Sie den oben genannten Hinweis zum Erlöschen des Widerrufsrechts zur Kenntnis genommen haben.

Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, lassen wir Ihnen umgehend detaillierte Informationen zum Objekt zukommen. Ansonsten senden wir Ihnen die Informationen gerne nach Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist zu.

Mit freundlichen Grüßen


Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.



Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.



Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An NGS Next Generation Service GmbH, Hefnersteig 3, 13629 Berlin, Tel.: 030/345 06 956, Fax 030 818 78 724, n.luck@ngs24.de:

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)

- Bestellt am (*)/ erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


--

Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.





Mit freundlichen Grüßen.





Nico Luck

Immobilienberater

geprüfter Immobilienmakler (SDG)





NGS Next Generation Service GmbH

Hefnersteig 3

13629 Berlin



Mobil: +49(0)176 322 23 598

Mail: n.luck@ngs24.de



Telefon: +49(0)30 948 50 998


Telefax: +49(0)30 818 78 724

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GF: Mario Hackenberg
HRB-Nr. 122216 - AG Berlin-Charlottenburg

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Lutherstr. 3, 13585 Berlin