*Attraktive 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Heidenheim-Schnaitheim*

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
119.000,00 € ca. 54,00 m² 2
kalaydo.de-Code a03678a5
Anzeige vom 12.06.2017
Objekt-Nr. 2E3W74Z
Referenznummer 789.539
Kaufpreis 119.000,00 €
Hausgeld 167,00 €
Käuferprovision 4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Stadt 89520 Heidenheim
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
vermietet
Bezugsfrei ab vermietet
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 54,00 m²
Balkon
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Böden: Fliesenboden
Zustand: gepflegt
Kabelanschluss
Baujahr 1973
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1973
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 151,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis

Schnaitheim grenzt im Süden direkt an den Stadtkern von Heidenheim an. Mit seinen Gewerbe- und Einkaufsgebieten ist Schnaitheim ein wichtiger Bestandteil der Infrastruktur Heidenheims.

Heidenheim liegt im südöstlichen Teil von Baden-Württemberg. Wichtigste Verkehrsader für den Straßenverkehr ist die A7 (Würzburg, Ulm, Füssen). Ca. 30 km südlich von Heidenheim kreuzen sich bei Elchingen die A7 und die A8 (Stuttgart-München). Außerdem führen zwei Bundesstraßen durch Heidenheim, die B19 (Würzburg, Aalen, Ulm) und die B466 (Stuttgart, Göppingen, Nördlingen, Nürnberg). Auf der Schiene verbindet die Brenztallinie im Stundentakt (im Berufsverkehr häufiger) die ICE-Station Ulm und die Intercity-Station Aalen.

Eingang, Windfang, Diele, WC, Badezimmer, Küche, Wohnen/Essen mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer,
Abstellraum im Untergeschoss


Diese attraktive, im Jahr 2017 komplett sanierte und modernisierte Wohnung
befindet sich in der ersten Etage in einem Mehrfamilienhaus mit 24 Wohneinheiten.
Diese helle exklusive Wohnung wird Sie direkt nach betreten der Wohnung überzeugen.
Die Grundrisslösung ist gut durchdacht und bietet eine optimale Nutzbarkeit.
Die hervorragende, moderne Wohnraumplanung verhelfen das gesamte Ambiente
in eine wohlfühlende und entspannende Atmosphäre zu versetzen.
Die Böden strahlen Eleganz aus und große Fensterfronten garantieren licht durchflutete Räume.
Der geschützte Balkon ist sonnen verwöhnt und vom Wohnraum aus zu begehen.
Die neue Einbauküche ist anspruchsvoll eingerichtet.
Im Untergeschoss befinden sich ein Abstellraum, der Fahrrad-,
Wasch- und Trockenraum wird gemeinschaftlich genutzt.
Die Wohnung ist gut vermietet und ist daher für den Kapitalanleger bestens geeignet.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Hier handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 24 Wohneinheiten, das 1973 in massiver Bauweise erstellt wurde. Das Objekt befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Laufende Reparaturen und Renovierungen wurde vorgenommen.
Die Wohnung selbst wurde 2017 komplett saniert, Elektrik, Sanitär, Heizung, Decken, Rauhputz, Böden, Innentüren, eine neue Küche ist im Preis enthalten
Die Wohnung ist derzeit vermietet, die Mieteinnahmen liegen bei EUR 6.240,-- jährlich zuzüglich Nebenkosten.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

kalaydo.de-Code: a03678a5
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Büro Ulm / Neu-Ulm
/ -
GARANT Immobilien AG
Wilhelmstraße 5
70182 Stuttgart
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89520 Heidenheim