Attraktive 2-Zimmerwohnung in Seenähe, Top W10

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
226.000,00 € ca. 51,60 m² 2
kalaydo.de-Code a07e4fef
Anzeige vom 19.02.2018
Objekt-Nr. 2JBZR4C
Referenznummer 9fcdf295-8742-45ed-94f7-9e180eda57e2
Kaufpreis 226.000,00 €
Stadt 6911 Lochau
Straße Lindauerstraße
Land Österreich
Objekttyp Terrassenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab Winter 2019
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 51,60 m²
Zustand: Erstbezug
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 21,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) ,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gültigkeit bis

Nur einen Steinwurf bis zum See

Diese attraktive Wohnanlage entsteht in bester Lage der Bodenseegemeinde Lochau. Der wenige Meter entfernte Bodensee mit Bootshafen, Strandbad und Uferweg bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Wassersportler und Radfahrer. Der nahe Pfänder ist ein perfektes Ziel für Wanderer, Mountainbiker und Naturliebhaber. Die ideale Lage an der Bregenzer Bucht direkt zwischen der Stadt Bregenz und der Stadt Lindau eröffnet ein breit gefächertes kulinarisches und kulturelles Angebot. Die richtige Wohnumgebung für Genießer!

Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindergarten, Nahversorger, Apotheke, Ärzte, Banken und Gastronomie sowie das Ortszentrum sind bequem zu Fuß erreichbar.

Durch die Grenznähe zu Deutschland, die gute Erreichbarkeit der Laiblachtalgemeinden und den in wenigen Minuten erreichbaren Autobahnanschluss in Richtung Bregenz, Dornbirn, Lindau und Friedrichshafen (Flughafen) ist die Mobilität optimal gewährleistet. Die Anbindung an das öffentliche Bahn- und Busnetz sowie das gut ausgebaute Radwegenetz sorgt für hohen Wohnkomfort und schont die Umwelt.

Es entstehen sieben unterschiedliche Baukörper, bestehend aus 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen zwischen 49 m² und 110 m² Wohnfläche sowie sehr attraktive Dachgeschosswohnungen mit großzügigen Terrassen.

In der ehemaligen Fabrikshalle entstehen Traumhafte und Einzigartige Lofts mit ca. 100 m² Wohnfläche.

Ein freier Blick, wenig Schatten und viel Grün: Das Architekturbüro Baumschlager Eberle rückt die Bedürfnisse der Menschen im Bäumlequartier in den Vordergrund und setzt auf ein gänz-lich nachhaltiges Konzept. Aus diesem Grund sind alle Objekte und Grundrisse so geplant und aufeinander abgestimmt, dass stets eine bestmögliche Durchsicht in Richtung Bodensee gewährleistet ist. Auch bietet sich auf über 8.800 m² Grün- und Durchwegungsflächen mehr als ausreichend Platz für private und gemeinsame Freiflächen, die zu einem ebenso ruhigen wie auch lebendigen Miteinander einladen.

Die gehobene Ausstattung, die moderne Architektur und die besondere Lage gewährleisten höchsten Wohnkomfort und Lebensqualität.

Rhomberg Wohnungen - passend für jede Lebensphase!

Balkon-Terrassen-Fläche: 10,50 m², Kellerfläche: 4,80 m², Bundesland: Vorarlberg

1 Tiefgaragenstellplatz

zzügl. Tiefgaragenplatz EUR 20.000,00

3,5 % Grunderwerbssteuervorschreibung
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
1,2 % Vertrags- und Treuhandkosten

kalaydo.de-Code: a07e4fef
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Ihr Kontakt:
Hans-Peter Sohm
+ -
Rhomberg Bau GmbH
Mariahilfstraße 29
6900 BREGENZ
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Lindauerstraße, 6911 Lochau