Attraktive 2-Zimmerwohnung mitten im Zentrum, Top W03

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
260.500,00 € ca. 70,10 m² 2
kalaydo.de-Code a07e4ffc
Anzeige vom 19.02.2018
Objekt-Nr. 2JE3S4C
Referenznummer e9ca3736-df7e-4e26-88fa-606ac52c35f5
Kaufpreis 260.500,00 €
Stadt 6780 Schruns
Straße Bahnhofstraße 32
Land Österreich
Objekttyp Terrassenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab Herbst 2017
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 70,10 m²
Zustand: Erstbezug
Personenaufzug
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 33,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) ,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gültigkeit bis


inkl. Rechtskosten
zzügl. Tiefgaragenplatz EUR 22.500,00

3,5 % Grunderwerbssteuervorschreibung
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr1 Tiefgaragenstellplatz

Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus errichten wir für Sie in der Ge-meinde Schruns im Montafon. Schruns bietet durch seine Natur- und Land-schaftsvielfalt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, insbesondere zum Wandern, Mountainbiken, Skitouren und Schneeschuhwandern. Weiteres befindet sich das Skigebiet Silvretta Montafon in unmittelbarer Nähe.

Durch die zentrumsnahe Lage in der Gemeinde Schruns sind sämtliche infra-strukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindergarten, Nahversorger, Apotheke, Ärzte, Banken, weitere Dienstleistungen und Gast-ronomie bequem und umweltfreundlich mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreich-bar.

Durch die direkte Nähe zum Bahnhof Schruns ist eine hervorragende Anbin-dung an das öffentliche Bus- und Bahnnetz gewährleistet. Weiters sorgt das gut ausgebaute Radwegenetz für einen hohen Wohnkomfort und schont nachhaltig die Umwelt.

Das architektonisch ansprechende Wohn- und Geschäftshaus Alpina gliedert sich in zwei Baukörper, welche über eine zusammenhängende Tiefgarage verbunden sind. Neben einer Zahnarztpraxis, einer Bankfiliale, einem Gastro-nomiebetrieb und drei Büroflächen sind attraktive 2, 3 und 4-Zimmerwohnungen geplant. Neben funktionalen Grundrissen verfügen die Wohnungen zum Großteil über eine ansprechende Loggia/Terrasse. Außer-dem verfügt jede Einheit über ein großzügiges Kellerabteil und einen Tiefga-ragenplatz.

Die gehobene Ausstattung, die moderne Architektur und die besondere Lage gewährleisten höchsten Wohnkomfort und Lebensqualität.

Mit der kostenlosen Innenarchitekturberatung erfüllen sich hier individuellste Wohnträume.

Rhomberg Wohnungen - passend für jede Lebensphase!

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,60 m², Kellerfläche: 6,90 m², Bundesland: Vorarlberg

kalaydo.de-Code: a07e4ffc
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Franz Pircher
+ -
Rhomberg Bau GmbH
Mariahilfstraße 29
6900 BREGENZ
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Bahnhofstraße 32, 6780 Schruns