attraktive 3-Zi. Whg. mit Galerie/Studio, Balkon, EBK + TG

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
175.000,00 € ca. 70,00 m² 3
kalaydo.de-Code a051776e
Anzeige vom 11.09.2017
Objekt-Nr. 2G4V549
Kaufpreis 175.000,00 €(Verhandlungsbasis)
Hausgeld 150,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis vom Käufer zu bezahlen
Abschreibung / Anlage Kapitalanlage
Stadt 93342 Saal
Straße Am Lerchenfeld 16
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
frei
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 70,00 m²
Bad mit Wanne
Balkon
Ausblick: Fernblick
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Böden: Fliesenboden, Laminat
Holzfenster
Zustand: gepflegt
Gartenmitbenutzung,
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Baujahr 1994
1 Stellplatz: Tiefgarage
Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1994
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 124,80 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis

MFH in ruhiger Wohnsiedlung von Saal

Die Whg. im 2. Stock ist sehr gepflegt, ohne Tiere und Nicht-Raucher-Mieter bisher
TG vorhanden incl. im Preis
Lampen in fast allen Räumen incl.
Miete bisher 500,-- € netto
Grundsteuer derzeit 85,-- € p.a.
Rücklagen über 30.000,-- €

nach KEH ca. 4km
nach R ca. 10km

alle Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte im Ort

Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und über eine platzsparende Wendeltreppe zur großen Galerie/Studio (ideal z.B. als Büro oder weiterer Schlafraum) mit 3 Fenster
Schiebetüre in Küche mit EBK (incl.) + Fenster
Schlafzimmer/Gäste-Zimmer im Norden
1x Abstellraum/Speis mit Regal
1 Bad mit Wanne + Glastrennwand hell gefliest
1 Kellerabteil mit Stromanschluss
1 TG-Stellplatz incl.
1 Allgem.Wasch/Trockenraum im Keller

Bei Interesse an einer Besichtigung bitten wir höflich um Ihre genaue Adresse, evtl. Angabe ob Selbstbezug oder Renditekauf gewünscht und wie finanziert (z.B. mit Bausparer, Bargeld, Bank-Darlehen etc.) sowie 1-2 Terminvorschläge

Bei Renditekauf kümmern wir uns gerne um eine passende Neuvermietung nach Ihrem Auftrag

kalaydo.de-Code: a051776e
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Ihr Kontakt:
Frau Sissy Hutterer Immobilien Fachwirtin IHK
/
-
Immobilien-Management Sissy Hutterer
Sandkreppe 3
93326 Abensberg
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Am Lerchenfeld 16, 93342 Saal