Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Dortmund-Nord

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
65.000,00 € ca. 76,00 m² 4
kalaydo.de-Code a050a7b5
Anzeige vom 08.09.2017
Objekt-Nr. 2GXN248
Referenznummer 5238
Kaufpreis 65.000,00 €
Hausgeld 195,00 €
Heizkosten 50,00 €
Käuferprovision 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Stadt 44145 Dortmund
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 76,00 m²
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Weitere Räume: Kelleranteil
Zustand: gepflegt
Baujahr 1955
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 137,10 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 01.03.2022

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Für den Käufer fällt bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19 % an. Der Verkäufer ist ebenfalls provisionspflichtig.

3 ZKB Düppelstrasse

Die Wohnung liegt citynah im Herzen der Dortmunder Nordstadt. Zum Konzerthaus in der City laufen Sie bequem in 10 bis 15 Minute. Die Nordstadt gilt innerhalb Dortmunds als einfache Wohnlage. Die Wohnbevölkerung ist multikulturell. Die Bausubstanz im Viertel stammt vielfach aus der Wende zum 20. Jahrhundert. Nirgendwo in Dortmund findet man so viel schöne Altbausubstanz. Inzwischen beginnen Künstler und Studenten das Quartier für sich zu erobern. Die Infrastruktur des Viertels ist ausgezeichnet.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 4-Familienhauses in ruhiger, aber gut angebundener Lage. 3 große Räume laden zum Verweilen ein, ein kleines Arbeitszimmer schließt sich an eines der Schlafzimmer an. Die Wohnung verfügt über ein Tageslicht-Bad mit Wanne und Fenster, die Oberböden sind mit Laminat belegt, im Bad mit Fliesen. Die Fenster sind 3-fach verglast, die Gas-Zentralheizung wird mit einer Brennnwert-Therme betrieben, Warmwasser über Durchlauferhitzer. Zur Wohnung gehört ein zugeordneter Keller.

Diese attraktive, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit kleinem 4. Zimmer als Arbeitszimmer liegt im 2. OG eines sehr ordentlichen 4-Familienhauses in einer ruhigen Nebenstrasse, in dem die Eigentümer selbst wohnen. Die Zimmer sind hell und luftig, die Fenster 3-fach verglast. Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Badewanne.

Hier wohnen die Eigentümer selbst im Haus.

Gesamtfläche: 76,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 4,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen

kalaydo.de-Code: a050a7b5
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Ihr Kontakt:
Frau Marita Hetmeier
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44145 Dortmund
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