Attraktive Citywohnung! Ruhigen Herzschlags am Puls des Geschehens

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
1.050.000,00 € ca. 107,00 m² 3
kalaydo.de-Code a78e38ba
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LR9U4G
Referenznummer 3141/937
Kaufpreis 1.050.000,00 €
Käuferprovision 3.00 % zzgl. MwSt.
Stadt 1010 Wien
Land Österreich
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 107,00 m²
Weitere Räume: Kelleranteil
Ausstattung: teilweise möbliert
Zustand: gepflegt
Kabelanschluss
Baujahr ca. 1961
Personenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 165,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit bis

In bester Citylage mit freiem Blick auf Schwedenplatz und Donaukanal steht diese im 3. Liftstock befindliche, hochwertige 3 Zimmer Wohnung zum Verkauf.

Sie betreten die Wohnung über einen großzügigen Vorraum, der mit einer Schrankwand ausgestattet ist. Das anschließende ca. 37m² große und sehr helle Wohnzimmer bietet Ihnen einen schönen unverbaubaren Ausblick auf Schwedenpaltz, Donaukanal sowie den angrenzenden 2. Bezirk. Die Größe des Wohnraumes bietet Ihnen viele Einrichtungsmöglichkeiten, selbst die Schaffung eines weiteren Zimmers durch Einbau einer Trennwand wäre machbar. Die angrenzende Küche ist funktional mit Markengeräten (E-Herd mit Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler) und mit einer Arbeitsplatte aus Stein ausgestattet. Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer mit Fenstern in den ruhigen Innenhof. Es stehen Ihnen zwei Bäder eines mit Wanne und eines mit Dusche, sowie jeweils einem WC ausgestattet, zur Verfügung.

Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett, Küche und Bäder mit Fliesen ausgestattet, geheizt wird mit einer Gas-Etagenheizung. Ein großes Kellerabteil gehört ebenfalls zu dieser Wohnung.

Aufgrund der Lage, lässt die Wohnung hinsichtlich Erreichbarkeit von Nahversorgern, den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens wie Restaurants, Geschäften, Kinos etc. sowie der öffentlichen Anbindung mit U-Bahn, Straßenbahn und Bus sicherlich keine Wünsche offen.

Erfüllen Sie sich den Traum vom Wohnen in der City und kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen diese schöne Wohnung zeigen können. Wir freuen uns auf Sie!


-----------------------------
Best of Vienna City Living

General Description

3-Room (107m² -- 1152ft2) apartment for sale in Viennas city center. Top location with unobstructed views of the picturesque Danube Channel and its shores and bridges.

High-end finishes. Closets galore. Spacious entrance hall with exquisite built-in closets. Approx. 37m² (400 ft2), very bright living/dining room with breathtaking open views to Viennas Schwedenplatz, Danube Channel, and adjacent 2nd district. High-end hardwood floors. Generous proportions allow for various design options including the creation of an additional bedroom. Adjoining kitchen with high-end appliances (ceramic hob, oven, extractor fan, dishwasher), marble countertops and marble floors. 2 airy bedrooms with windows opening to a quiet courtyard. 2 marble bathrooms, one with tub and one with shower cabinet. Third floor. Elevator. Large basement.

Easy access to Viennas top attractions, including restaurants, shopping areas, theaters, opera, and more. Very convenient access to all means of public transportation.
Call us! We look forward to showing you this beautiful apartment.




Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:165.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E



Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Wien

kalaydo.de-Code: a78e38ba
5 Aufrufe online seit 08.08.2018 Verstoß melden
Herr Manfred Zeilinger
+ ()
+ ()
RE/MAX Emotion MCZ Immobilien GmbH
Linzer Straße 407
1140 WIEN
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG.Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.