Attraktive Eigentumswohnung - ein sonniges Plätzchen ?

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
422.000,00 € ca. 70,00 m² 2,5
kalaydo.de-Code a0391828
Anzeige vom 20.06.2017
Objekt-Nr. 2FFAV44
Referenznummer 652001334
Kaufpreis 422.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 88662 Überlingen
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 2018
Zimmer 2.5
Wohnfläche ca. 70,00 m²
offene Küche
Zustand: Erstbezug
Baujahr
Zustand: Neubau
Personenaufzug
Energieträger Gas, Solar
Haustyp Neubaustandard
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung

Überlingen ist eine malerische, traditionsreiche und sehr lebendige Stadt am westlichen Bodensee. Die ehemals freie Reichsstadt verzaubert mit ihrem mittelalterlichen Stadtkern mit Münster, dem Rathaus, den stattlichen Patrizierhäusern und den verwinkelten Gassen. Die Stadt setzt sich für den Erhalt der gewachsenen Siedlungsstrukturen und der Kulturlandschaft ein. Auch unterstützt sie die Produktion umweltgerecht erzeugter Lebensmittel aus der Region und bewahrt ihre kulturellen Besonderheiten. Im Winter locken die nahe gelegenen Alpen mit herrlichen Wintersportmöglichkeiten. Die hohe Lebensqualität wird durch die moderne Überlinger Therme mit ihrem vielfältigen Wellnessangebot und der exquisiten Überlinger Gastronomie mit gehobener und gutbürgerlicher Küche, gemütlichen Weinstuben, angesagten Szene-Bars oder rustikalen Kneipen perfekt abgerundet. Im Sommerhalbjahr pulsiert das Leben in der ehemaligen freien Reichsstadt Überlingen. Kulturell viel zu bieten haben das Sommertheater in der ehemaligen Kapuzinerkirche, die Ausstellungen in der städtischen Galerie, das städtische Museum sowie diverse Handwerker- und Kunstmärkte. Ein ausgeprägtes Wander- und Radwegnetz, Golf- und Tennisplätze und natürlich der Bodensee laden zu vielfältigen Freizeitangeboten für Naturliebhaber und Sportler ein.

Für jede Wohnung stehen im Untergeschoss sowohl ein Fahrradraum, für die Unterbringung von Fahrrädern und Kinderwägen, als auch besonders große PKW-Stellplätze (3 x 6 m) zur Verfügung. Teilweise sind optional auch geschlossene Doppelgaragen möglich. Über den Aufzug sind alle Wohnetagen mit der Tiefgarage verbunden, so dass Sie stressfrei und bequem in Ihre Wohnung gelangen. Durch die separaten Keller wird das Wohnkonzept abgerundet. Jeder Wohnung steht ein eigener, abgeschlossener Abstellbereich zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum für die kleinen Dinge des Lebens. Solarkollektoren und moderne Gasbrennwerttechnik sorgen für Warmwasser- und Heizungsunterstützung. Die dezentrale Raumlüftung mit Wärmerückgewinnung rundet das innovative Energiekonzept ab. Das moderne Backgroundflies/Glattflies sorgt für eine hochwertige Innenwand-Anmutung. Die glatte Oberflächenstruktur betont das hochwertige Erscheinungsbild. Die Fußbodenheizung garantiert eine gleichmäßige Wärmeverteilung und ein behagliches Raumklima in allen Wohnräumen. Parkettböden in den Wohnräumen unterstreichen das Wohlfühlambiente. Die bodengleiche, geflieste Dusche ermöglicht einen schwellenfreien und komfortablen Zugang.

Die Wohnbebauung zeichnet sich durch Stil, Eleganz aber vor allem durch fantasievoll gestaltete Grünanlagen aus. Neben stilvoller Gebäudearchitektur bietet das Neubauprojekt kreative Grundrisslösungen, die sich vom üblichen Einerlei abheben, ohne dass Sie Abstriche beim Nutzwert machen müssen. Der Zuschnitt der Wohnung bietet Raum für individuelle Einrichtungsideen, aber vor allem ausreichend Platz für alle Belange. Besonders große Terrassen und Balkone vergrößern den Wohnraum in den wärmeren Jahreszeiten. Mit dem Aufzug gelangen Sie direkt bis an den Wohnungseingang.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, 1 Etagen

kalaydo.de-Code: a0391828
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Ihr Kontakt:
Frau Astrid Schäfer
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Blue Estate Bodensee Immobilien GmbH
Reichenaustraße 11
78467 Konstanz
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88662 Überlingen