Attraktive Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz und Balkon in Connewitz

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
70.500,00 € ca. 43,00 m² 2
kalaydo.de-Code a07ff4ed
Anzeige vom 24.02.2018
Objekt-Nr. 2JFVJ4E
Referenznummer 110080-01
Kaufpreis 70.500,00 €
Hausgeld 136,00 €
Käuferprovision 7,14 % inkl. 19 % ges. MwSt.
Abschreibung / Anlage Kapitalanlage
Stadt 04277 Leipzig
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
vermietet
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 43,00 m²
Bad mit Wanne
Balkon
offene Küche
Weitere Räume: Kelleranteil
als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Fliesenboden, Laminat
Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Haustiere erlaubt
Baujahr 1995
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Diese in einer ruhigen Seitenstraße von Connewitz gelegene Eigentumswohnung verfügt über rund 43 m² Wohnfläche. Neben zwei Zimmern bietet die Wohnung ein innenliegendes Badezimmer, eine offene Küche sowie einen vom Wohnzimmer begehbaren Balkon. Zusätzlich verfügt die Eigentumswohnung über einen eigenen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz.

Vom Flur aus gelangt man in das innenliegende, geflieste Badezimmer der aktuell vermieteten Wohnung. Dieses ist neben einer Duschwanne, einem WC und einem Waschbereich auch mit einem Anschluss für eine Waschmaschine ausgestattet. Das als Durchgangsraum angelegte Wohnzimmer stell den Mittelpunkt der Wohnung dar. An das Wohnzimmer gliedert sich die offene Küche und der Balkon an. Die straßenseitigen Fenster und die Balkontür sind mit Außenjalousien versehen. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal zur Nutzung als Schlaf- oder Arbeitszimmer. Alle Räume, ausgenommen der Küchenbereich und das Badezimmer, sind mit gut erhaltenem Laminatboden ausgestattet.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Rücksicht auf die aktuellen Mieter keine weiteren Fotos der Wohnung veröffentlichen.

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Connewitz. Mit rund 18.800 Einwohnern liegt Connewitz als Stadtteil südlich des Zentrums der Stadt Leipzig und befindet sich somit inmitten eines der sechs Oberzentren Sachsens. Leipzig bildet mit der ca. 30 km entfernten Großstadt Halle den Ballungsraum Leipzig-Halle, in dem etwa 1,2 Millionen Menschen leben.

In unmittelbarer Nähe zum Leipziger Wildpark hat sich Connewitz zu einem bevorzugten Wohnort in der zentrumsnäheren Umgebung der Stadt Leipzig entwickelt. Die umliegende Seenlandschaft und zahlreiche Parkanlagen laden zu entspannten Spaziergängen und verschiedensten Freizeitaktivitäten ein. Nicht zuletzt zeichnet sich Connewitz durch seinen alternativen Charme, seine bunte und lebendige Atmosphäre und zahlreiche Lokalitäten und Läden aus. Geprägt wird der Stadtbezirk überwiegend durch die Bebauung mit Mehrfamilienhäusern im Altbaustil und einigen um die Jahrtausendwende herum entstandene Neubauten.

Die Infrastruktur mit guter Verkehrsanbindung spricht für sich. Das Stadtzentrum ist in rund 10 Minuten mit dem Auto oder der Straßenbahn zu erreichen. Über die unmittelbare Anbindung an die B2, gelangt man innerhalb kürzester Zeit auf die Autobahn 14. Auch besteht mit zahlreichen Bus- und Straßenbahnlinien eine sehr gute Anbindung am Connewitzer Kreuz in die umliegenden Stadtteile und zum Leipziger Hauptbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb des Stadtviertels in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Auch Kindergärten, Schulen, Banken, Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbare Nähe.

Hinweis: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters / Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Verkauf / Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Casper & Lösche bietet privaten und gewerblichen Kunden eine professionell und ganzheitlich abgestimmte Dienstleistungspalette. Immobilienvermittlung, Beratung & Konzeptentwicklung, Immobilienmarketing, sowie die Entwicklung und Begleitung von Sanierungs- bzw. Modernisierungskonzepten sind die Kernkompetenzen des Unternehmens. Durch ein breites Netzwerk an hochqualitativen Kooperationspartnern ist Casper & Lösche in der Lage, auf dem gesamtdeutschen Immobilienmarkt zu agieren.

Ausführliche Informationen und weitere Einblicke erhalten Sie auf unserer Internetseite: www.casper-loesche.de

kalaydo.de-Code: a07ff4ed
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Ihr Kontakt:
Herr Jan Lösche
Casper & Lösche Immobilien GmbH
Friedrich-Wilhelm-Straße 2
38100 Braunschweig
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