Attraktive Kapitalanlage mit TG-Stellplatz im Herzen Oberhofs

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
95.000,00 € ca. 79,00 m² 3
kalaydo.de-Code a05390ac
Anzeige vom 18.09.2017
Objekt-Nr. 2HJ7A4J
Referenznummer 17 124 708
Kaufpreis 95.000,00 €
Hausgeld 221,00 €
Preis / m² 1.227,85 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision Käuferprovision 4,76 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Stadt 98559 Oberhof
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
vermietet
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 79,00 m²
Gäste-WC
Garten
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Laminat
Zustand: gepflegt
Baujahr 1993
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Oberhof ist als deutsches Wintersportzentrum bekannt. Besonders populär sind hier die Sportarten Biathlon, Rennrodeln bzw. Bobsport, Skilanglauf und die Nordische Kombination. Die Stadt lebt vom Tourismus. Im Jahr 2009 kamen 132.000 Gäste mit insgesamt 426.000 Übernachtungen nach Oberhof. Damit ist Oberhof nach Erfurt und Weimar der meistbesuchte Ort in Thüringen sowie der meistbesuchte Ferienort im Thüringer Wald. Es ist auch ein staatlich anerkannter Luftkurort.

+ 3 Zimmer
+ ca. 79 m²
+ Balkon
+ Bad mit Dusche und Wanne
+ separates WC
+ Keller
+ Tiefgaragenstellplatz

Unmittelbar in der Nachbarschaft des H2Oberhof Wellnessbades gelegen befindet sich diese gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit knapp 80qm.

Sie besticht durch einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Küche und Bad besitzen jeweils ein Fenster. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Wanne als auch einer Dusche ausgestattet. Die Toilette befindet sich separiert.

Derzeit ist die Wohneinheit vermietet. Der aktuelle Mietpreis beträgt 5,69 EUR/m², der Quadratmeterkaufpreis EUR 1.227,85. Die Jahresrendite des Objektes liegt bei 5,6%.

Zur Wohnung gehört zudem ein Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis und der obigen Kalkulation bereits enthalten ist.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,90 m², 4 Etagen

1 Tiefgaragenstellplatz

kalaydo.de-Code: a05390ac
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Ihr Kontakt:
Herr Sascha Schmidt
+ -
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VON POLL IMMOBILIEN Shop Erfurt
Kettenstraße 7
99084 Erfurt
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