Attraktive Kapitalanlage oder zur Eigennutzung: Neubauwohnungen in zentraler Lage von Heeslingen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
161.000,00 € ca. 59,87 m² 2
kalaydo.de-Code a045b94b
Anzeige vom 01.08.2017
Objekt-Nr. 2FV7F4P
Referenznummer 0938-14
Kaufpreis 161.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 27404 Heeslingen
Straße
Kategorie Wohnung
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 59,87 m²
Bad mit Dusche
Balkon
Weitere Räume: Abstellraum
Böden: Fliesenboden
Zustand: Erstbezug
Baujahr 2018
Zustand: Neubau
Personenaufzug
Energieträger Gas, Solar
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Gültigkeit bis

Das Bauvorhaben liegt in zentraler Lage von Heeslingen. Einkaufsmärkte, Banken, Apotheke und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Heeslingen ist eine Gemeinde in der Samtgemeinde Zeven im Landkreis Rotenburg (Wümme) in Niedersachsen und liegt zentral zwischen Bremen und Hamburg. Drei Autobahnauffahrten (A1) in Elsdorf, Sittensen und Bockel sichern eine sehr gute und schnelle Anbindung an die großen Städte. Die vorhandene Buslinie fährt stündlich von Zeven über Heeslingen bis nach Tostedt. Fünf Kilometer von Zeven entfernt verfügt Heeslingen über bedarfsdeckende Nahversorgungseinrichtungen, einer Grundschule sowie zwei Kindergärten. Darüber hinaus sind zahlreiche große Arbeitgeber in und um Heeslingen angesiedelt.

In der angebotenen Wohnung S 14 im 2. Obergeschoss haben Sie folgende Raumaufteilung:

einen Flur
ein Wohnzimmer mit integrierter Küche und Zugang zur Dachterrasse
ein Schlafzimmer
ein Duschbad
einen Abstellraum.

Zusätzlich gibt es für jede Wohnung einen separaten Abstellraum im Keller.

In zentraler Lage von Heeslingen soll ein moderner Wohnpark für verschiedene Generationen entstehen. Auf einer Fläche von ca. 10.800 m² wird dort ein mehrgenerationenfreundlicher Wohnpark Lohmanns Hof mit mehr als 20 Wohneinheiten entstehen.
In dieser Wohnanlage mit fünfzehn seniorengerechten Wohnungen sind auch zwei gewerbliche Räume, z. B. für Praxen, geplant. Weiterhin entstehen in diesem Gebäude gemeinschaftlich genutzte Aufenthaltsräume.

Bei diesem Projekt wird auf eine ausreichend große Parkfläche Wert gelegt. Es werden Parkplätze für die Wohnungen und für Besucher geplant.

Hier die Vorteile auf einen Blick:

übersichtlich und optisch ansprechende gestaltete Wohnungen und Geschäftsbereiche über drei Geschosse zzgl. Kellergeschoss
zentral gelegener Aufzug in allen Geschossen, dadurch sind kurze Flurwege zu allen Bereichen gegeben.
alle Wohnungen verfügen über eine überdachte Terrasse, Balkon oder Loggia, im 2. Obergeschoss über eine Penthouse-Dachterrasse mit Teilüberdachung
lichtdurchflutete und großzügige Wohnungen, Geschäftsräume, Flure und Gemeinschaftsräume
Änderung von Wohnungs- und Gewerbegrundrissen in der Raumaufteilung sind vor Baubeginn und in Absprache möglich.

Die Diakoniestation des Kirchenkreises Bremervörde-Zeven gGmbH, unter der Pflegedienstleitung von Heino Klindworth, übernimmt für die Bewohner der Wohnanlage 2 (Gebäude S) bei Zahlung eines monatlich vereinbarten Entgeltes die Service- und Betreuungsleistungen.

Sie beinhalten unter anderem neben der Rund-um-die-Uhr-Erreichbarkeit:
die Erstversorgung und Hilfestellung bei akuter Erkrankung (maximal bis zu drei Fällen je Kalendermonat), auf Wunsch ist darin auch die Benachrichtigung eines Arztes, von Angehörigen oder/und des Rettungsdienstes enthalten
Beratung über Ansprüche aus dem Bereich der Kranken- & Pflegeversicherung und Hilfe in Behördenangelegenheiten
Planung, Organisation und Begleitung von Freizeitaktivitäten und hausinternen Veranstaltungen im Gemeinschaftsraum (z. B. Seniorennachmittag & -gymnastik, Heimatabend, Bastel- & Spielabend, Ausflugsfahrten, Sommerfest)
Vermittlung von Dienstleistungen anderer Leistungsanbieter und Firmen (z. B. krankengymnastische Behandlung auf Verordnung, Friseur, Fußpflege, Handwerker, Wohnungsreinigung, Gardinenpflege, Essen auf Rädern, usw.)
Vermittlung von Leistungen der Kranken- und/oder Pflegeversicherung durch qualifiziertes Fachpersonal der Diakoniestation im Bedarfsfall

Die Eigentümer bzw. Bewohner der Wohnanlage würden damit eine vertragliche Bindung mit der Diakoniestation des Kirchenkreises Bremervörde-Zeven eingehen.

Die voraussichtliche Fertigstellung ist im 2. Quartal 2018. Bei Sonderwünschen können Mehrkosten entstehen. Der Energieausweis ist in Arbeit und wird nach Fertigstellung zur Verfügung gestellt.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi- nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Nutzfläche: 3,08 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,60 m², Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen

kalaydo.de-Code: a045b94b
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Ihr Kontakt:
Herr Stephan Enghard
/-
/
Sparkasse Rotenburg-Bremervörde ImmobilienCenter
Kivinanstr. 11
27404 Zeven
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27404 Heeslingen