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Attraktive, moderne und pfiffige 4-Zimmer Wohnung in Toplage von Sulzbach

449.000 € Kaufpreis
104,00 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Kaufpreis 449.000 €
Hausgeld 440 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Käuferprovision 5,8 % vom Kaufpreis inkl. MwSt
Gewerblich Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon Einbauküche Fliesenboden, Parkettboden Gas Kelleranteil Tiefgarage ...
Immobilie
kalaydo.de-Code ad10b0b5
Online-ID 2vcsr4r
Referenznummer S36464
Objektdaten
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 30.06.2020
Zimmer 4.0
Wohnfläche 104,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Kelleranteil
Baujahr 1990
1Stellplatz, je Tiefgarage
Energie & Versorgung
Energieträger Gas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1990
Endenergieverbrauch 147,50 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit bis 12.07.2028
Lage

Sulzbach liegt ca. 14 km westlich von Frankfurt (Fahrzeit ca. 20 Minuten) im Taunusvorland. Die Vorteile einer guten Infrastruktur und der Nähe zu den Erholungsstätten des Taunus treffen sich hier aufs Beste. Im Ortskern von Sulzbach finden Sie eine hübsche Altstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten. Das Einkaufszentrum Main-Taunus ist nur wenige Autominuten entfernt, mit dem Rhein-Main-Verkehrsverbund ist die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot bestens autofrei erreichbar.

Einwohner: 8.464
www.sulzbach-taunus.de

Stadt 65843 Sulzbach
Objektbeschreibung

Einfach Genial!
Diese prächtig geschnittene 4-Zimmer Wohnung in einer gesuchten, ruhigen Lage von Sulzbach wird Sie begeistern. Dem einladenden Eingangsbereich schließt sich ein Gäste-Duschbad, zwei Kinderzimmer und die Küche an, bevor sich die Wohnung zum Mittelpunkt, dem Wohnbereich Ihres neues Zuhause hin öffnet. In der exzellent gestalteten, neuwertigen Küche finden Sie alles, was Sie von einer geschmackvollen Küche erwarten!! Eine moderne, gemütliche sowie hochwertige Gestaltung, viel Ablage- sowie Staufläche läßt das Herz eines jeden Kochenthusiasten höher schlagen. Hier können Sie Ihrer Leidenschaft freien Lauf lassen und Gäste sowie Familie verwöhnen. Das helle, viel Licht und Raum bietende Wohnzimmer bietet Zugang auf die sonnige, geschützte Loggia. Die weitere Wohnfläche verteilt sich großzügig auf den abgetrennten privaten Ruhebereich mit einem hellen Elternschlafzimmer sowie einem zeitlosem Tageslicht-Dusch-/ und Wannenbad.
Die gesamte Wohnung wurde von den Eigentümern bestens gepflegt und besitzt eine wunderbare Wohlfühlatmosphäre mit einem attraktiven Schnitt. Hier wollen Sie sogleich einziehen!! Ein eigener, gemauerter Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Wasch-und Trockenraum sind selbstverständlich.
Vervollständigt wird Ihr neues Zuhause durch einen ebenerdigen Tiefgaragenplatz sowie einem eigenen, zusätzlichen Aussenstellplatz. Das Beste daran: Diese sind bereits im Preis enthalten!!!
Schließen Sie die Augen und lassen Sie Ihre Träume wahr werden. Vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen "Schnuppertermin"!

Ausstattungsdetails

EBK* Rollläden* Gäste-Duschbad* Dusch-Wannenbad* Kork* Laminat* Vinyll* Fliesen* Loggia

Sonstiges

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung

Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen.

EnEV

Energieausweistyp: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 147,5 kWh
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr:1990

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz

kalaydo.de-Code: ad10b0b5
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