Attraktive 3-Zimmer Dachgeschosswohnung

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
98.000,00 € ca. 71,00 m² 3
kalaydo.de-Code a051edba
Anzeige vom 12.09.2017
Objekt-Nr. 2HGAE4X
Referenznummer 17 107 005
Kaufpreis 98.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision Käuferprovision 4,76 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Stadt 88271 Wilhelmsdorf
Straße
Kategorie Wohnung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 71,00 m²
Garten
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Laminat
Baujahr 1993
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1993
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergieverbrauch 151,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit bis 31.08.2027

Wilhelmsdorf ist eine Gemeinde im westlichen Landkreis Ravensburg in Baden-Württemberg.
Die Gemeinde ist durch ihre Lage im Tal der Rotach und am Rande des Pfrunger-Burgweiler Rieds in eine eindrucksvolle Naturlandschaft eingebettet.
Mit dem 2012 eröffneten Naturschutzzentrum und der interaktiven Ausstellung, dem privaten Museum für bäuerliches Handwerk und Kultur, den idyllischen Riadlehrpfaden, abwechslungsreichen Rad- und Wanderwegen und dem Naturfreibad Lengenweiler See bietet die Gemeinde für Erholungsuchende Natur- und Kulturliebhaber ein breites Angebot an Aktivitäten in ursprünglicher Natur.

Zur Gemeinde Wilhelmsdorf gehören die Ortsteile Esenhausen, Pfrungen und Zußdorf.
Die Nähe zum Bodensee, zu den Alpen und auch zu Ravensburg mit seiner historischen Altstadt bietet Einheimischen wie auch Gästen einen hohen Freizeitwert.
Hier lässt es sich leben und arbeiten!

In rund 20 Autominuten erreichen Sie Ravensburg und in 40 Autominuten den Bodensee. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sind in der Gemeinde vorhanden und schnell zu erreichen.

Die Gemeinde ist mit einigen Buslinien u.a. mit Altshausen und Ravensburg verbunden und gehört dem Bodensee-Oberschwaben Verkehrsverbund (bodo) an.

- Zwei Schlafzimmer
- Laminat
- Bad mit Badewanne
- Balkon (Süd-West)
- Aussenstellplatz
- Keller
- Sondernutzungsrecht an einer Gartenfläche

Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Wilhelmsdorf.

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses, erbaut im Jahre 1993.

Die Gesamtfläche von ca. 71 qm verteilt sich auf 2 Schlafzimmer, großzügiger Wohn-/Essbereich mit Balkon (Süd-West), Küche (ohne Einbauküche) und Badezimmer.

Die Böden sind mit Laminat und Fließen ausgestattet.

Die Kunststofffenster sind aus dem Jahre 1993 und 2-fach verglast.

Ein Aussenstellplatz und ein separater Kellerraum machen dieses Angebot komplett.

Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage ohne die Angabe Ihrer Adresse und Telefonnummer nicht bearbeiten können.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.8.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 151.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: a051edba
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VON POLL IMMOBILIEN Shop Friedrichshafen
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VON POLL IMMOBILIEN Shop Wangen im Allgäu
Bindstraße 39
88239 Wangen im Allgäu
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88271 Wilhelmsdorf