Attraktives Appartement mit 3 SZ, ca. 71 m² Wfl., in Ferienresort in Rauris, gr. Balkon, Liftnähe!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
230.000,00 € ca. 71,00 m² 4
kalaydo.de-Code a050e652
Anzeige vom 08.09.2017
Objekt-Nr. 2GFQ848
Referenznummer 17052
Kaufpreis 230.000,00 €
Hausgeld 278,40 €
Käuferprovision 3,6 % (inkl. 20 % UST)
Stadt 5661 Rauris
Straße
Land Österreich
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 71,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
Ausblick: Berge
Einbauküche
Baujahr 2009
Energieträger Fernheizung
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 67,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis

Ideales Investitionsobjekt!
Diese gemütliche 4-Zimmer-Wohung, mit ca. 71 m² Wfl. befindet sich im 2. Stock, in einem Haus des Feriendorfs "Schönblick-Resort", im romantischen Bergdorf Rauris!

Das Feriendorf liegt im nördlichen Teil von Rauris und ist nur wenige hundert Meter vom Zentrum und dem Rauriser Skigebiet entfernt.
Die Skigebiete Zell am See und Bad Hofgastein erreichen Sie mit dem Auto in nur 20 bis 30 Minuten.

Die Wohnung liegt mitten im "4-Sterne Resort Schönblick", ca. 300 m vom Rauriser Zentrum entfernt.

Supermarkt: ca. 300 m Restaurant: ca. 50 m
Rauris- Zentrum: ca. 300 m
Schigebiet Rauris: ca. 300 m
Schigebiet Gastein: ca. 15 km
Schwimmbad Rauris: ca. 500 m
Tennis: ca. 500 m Langlauf: ca. 100 m
Rad- und Wanderwege: ab Haus

Die Eigentumswohnung mit ca. 71 m² Wfl. befindet sich im 2. Stock und ist wie folgt eingeteilt:

- Vorraum
- komplett eingerichtete Wohnküche mit Esstisch, Wohnteil mit Couchgarnitur, Sat-TV (23,6 m²)
- 2 Schlafzimmer mit Doppelbett
- 1 Schlafzimmer mit Stockbett
- 2 Badezimmer
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Waschmaschine und Trockner im Apartment
- großes Kellerabteil

Im Tiefgeschoß des Gebäudes befinden sich sehr großzügige Allgemeinräume, wie Schi- und Schuhkeller mit Schischuhheizung, Waschraum mit Waschmaschine und Trockner, Fahrradkeller.

Das Appartement wird komplett möbliert übergeben.

Diese gemütliche 4-Zimmer Wohnung mit ca. 71 m² Wfl. befindet sich im 2. Stock, einer erst 2009 fertig gestellten Chaletanlage, im romantischen Bergdorf Rauris.
Die Anlage besteht aus insgesamt 15 Häusern und einem Zentralgebäude, mit Reception, Restaurant und großem Spa-Bereich und ist im alpenländischen Stil in Bio-Bauweise gebaut.

Das Feriendorf "Schönblick Resort" liegt im nördlichen Teil von Rauris und ist nur wenige hundert Meter vom Zentrum und dem Rauriser Skigebiet entfernt.
Die Skigebiete Zell am See und Bad Hofgastein erreichen Sie mit dem Auto in nur 20 bis 30 Minuten.

Das Besondere an dieser Ferien-Anlage ist der zentrale Spa-Bereich. Die Wellnessanlage umfasst Hallenbad, Sauna, Dampfbad und Fitnessraum. Diese Einrichtungen stehen sowohl den Eigentümern als auch den Gästen zur Verfügung.

Der zentrale Raum in dieser sehr geschmackvoll eingerichteten Wohnung ist die Wohnküche mit Ausgang zu einem großzügigen Balkon.

Bei dieser Wohnung handelt es sich um ein perfektes Vermietungsobjekt, das Sie entweder selber oder über eine Agentur vor Ort vermieten können.

Das idyllische Dorf Rauris (3.150 Einwohner, 950 m Seehöhe) liegt inmitten des Nationalparks Hohe Tauern - dem größten Nationalpark Europas. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung, umgeben von Wiesen, Wald und Bergen.
Rauris bietet neben einer bemerkenswerten Geschichte als "Goldgräber-Dorf" auch ein umfangreiches Angebot zur Freizeitgestaltung - Sommer wie Winter.
Mit über 295 km markierten Wanderwegen und unzähligen Hütten, bietet Rauris beste Bedingungen für Wanderfreunde. Ob Radfahren, Fischen oder Goldwaschen - in Rauris findet jeder den richtigen Ausgleich vom grauen Alltag.
Im Winter verfügt das Raurisertal über eines der schönsten Schigebiete in Österreich. Das Familien-Skigebiet Rauriser Hochalm verfügt über Pisten für Anfänger und Profis. Von Langlaufen, über Schneeschuhwandern bis hin zum klassischen Schifahren oder Boarden - alles ist auf bestens präparierten Pisten bzw. Loipen möglich.

Region: www.raurisertal.at

Infrastruktur:
Nächster Bahnhof Taxenbach-Rauris (10 km)
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (90 km), München (200 km)

Bereitgestellt von Absolut Immobilien real estate, Zell am See / Österreich

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,60 m², Energieversorgung mit alternativen Energien, Bundesland: Salzburg, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50


Preis inkl. Inventar

kalaydo.de-Code: a050e652
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Ihr Kontakt:
Frau Ulrike Lahoda
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Absolut Immobilien Real Estate GmbH
Schmittenstraße 4
5700 ZELL AM SEE
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