Attraktives Renditepaket über 5 Eigentumswohnungen in Dortmund!

Kaufpreis Wohnfläche
225.000,00 € ca. 310,00 m²
kalaydo.de-Code a02d0acd
Anzeige vom 19.05.2017
Objekt-Nr. 2EAPZ4M
Referenznummer 62-79
Kaufpreis 225.000,00 €
Preis / m² 725,81 €
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Stadt 44145 Dortmund
Straße Stahlwerkstraße 12, Stahlwerkstraße 25/27
Kategorie Wohnung
Wohnfläche ca. 310,00 m²
Baujahr 1956
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergieverbrauch 92,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis

Die Gebäude wurden im Jahre 1960 errichtet. Die Objekte handeln sich um viergeschossige Mehrfamilienhäuser und sind in massiver Bauweise erstellt und unterkellert. Die Fassade ist Mauerwerk. Die Wohnungen sind mit neuen Kunstofffenstern mit Isolierverglasung ausgestattet. Beheizt werden beide Häuser mittels einer Gaszentralheizung.

Energieausweise:

Haus 1: V, 92 kWh, Gas, Bj 1956, C
Haus 2: V, 164,2 kWh, Gas, Bj 1956, F

Fahrzeit nächster Hauptbahnhof 5 Min.

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage. Zentral zur Dortmunder Innenstadt gelegen bietet die Stahlwerkstraße eine gute Verkehrsanbindung. In 5 Minuten ist der Hauptbahnhof mit der Straßenbahn zu erreichen.
Im Wohngebiet selbst sind Grundschulen, weiterführende Schulen, ein Postamt, Banken, ein Krankenhaus und Kinderspielplätze zu finden.

Der Dortmunder Ring sowie die A40 sind mit dem PKW schnell zu erreichen.

Die 2 Wohnungen auf der Stahlwerkstr. 12 befinden sich im Erdgeschoss und im 4. Obergeschoss. Die Wohnungen verfügen über 2 Zimmer, 47 m² und 50 m², große Wohnküche, Diele, Bad und Loggia. Die 3 Wohnungen auf der Stahlwerkstr. 25/27 befinden sich im Erdgeschoss und im 3.Obergeschoss. Die Erdgeschosswohnung verfügt über 5 Zimmer, 116 m², Küche, Diele, Bad und Gäste-WC. Die Wohnungen im 3. Obergeschoss verfügen über 2 Zimmer, 50 m² und 48 m² , Küche Diele, Bad und Balkon.
Zu den Wohnungen gehören jeweils ein Kellerraum.
Die Gesamt Wohnfläche beträgt 310 m².

kalaydo.de-Code: a02d0acd
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Ihr Kontakt:
Frau Larissa Hubert
KEMPE Immobilien GmbH
Achenbachstr. 23
40237 Düsseldorf
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Stahlwerkstraße 12, Stahlwerkstraße 25/27, 44145 Dortmund