Auefeld-Wehlheiden 3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon mit TOP Rendite

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
119.800,00 € ca. 53,00 m² 3
kalaydo.de-Code a0397d8e
Anzeige vom 21.06.2017
Objekt-Nr. 2FFBH45
Kaufpreis 119.800,00 €
Käuferprovision 5,95% vom Kaufpreis
Stadt 34121 Kassel
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
vermietet
Bezugsfrei ab nach vereinbarung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 53,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum
Kabelanschluss
Baujahr
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Wir verkaufen in der Kassel, in einer stark nachgefragten Lage, zwischen dem Stadtteil Wehlheiden und Auefeld, eine 3 Zimmer, Küche, Bad Wohnung mit Balkon. Die Wohnung befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die Wohnung ist mit einer sehr guten Rendite , 5,9 %, vermieten. Die sehr begehrte und ruhige Lage sowie der gute Schnitt machen die Wohnung auch für Kapitalanleger sehr interessant! Näheres gern auf Anfrage. Sollten Sie den Wunsch nach Eigennutzung haben, führen wir gern ein Gespräch mit allen Beteiligten.

Wohnen in der Kernstadt
Spiegelbildlich zum Stadtteil Vorderer Westen im Norden erstreckt sich Wehlheiden südlich der Hauptachse der Wilhelmshöher Allee zwischen der Innenstadt und Bad Wilhelmshöhe. Auch im Charakter und in der Bebauung mit überwiegend mehrgeschossigen Altbauten aus der Zeit um 1900 ist der eigentliche Bezirk Wehlheiden dem Vorderen Westen sehr ähnlich.
Im südlichen Bezirk, der bis zu Schloss und Park Schönfeld reicht, dominieren eher genossenschaftlicher Mietwohnungsbau sowie Ein- und Mehrfamilienhäuser das Bild; ähnliches gilt für den westlichen Bezirk um das Rot-Kreuz-Krankenhaus. Auf dem Wehlheider Platz, dem Stadtteilzentrum, findet am Freitagvormittag ein Wochenmarkt statt, auf dem Stockplatz an Samstagen ein Flohmarkt und einmal im Jahr die traditionsreiche 'Wehlheider Kirmes' , die viel Publikum aus den anderen Stadtteilen und der Umgebung Kassels anzieht. Wochenmarkt, Kirmes und Flohmarkt beleben den Stadtteil und geben ihm Flair.
An der Wilhelmshöher Allee ist mit der Ingenieurschule einer der Haupt-Standorte der Universität angesiedelt. In dem fast reinen Wohnstadtteil gibt es nur wenige Gewerbeflächen, wohl aber größere Einzelhandelskonzentrationen.

Ein Energieausweis wird gerade erstellt.

Hinweise zur EU-Verbraucherrechte-Richtlinie und zum Widerrufsrecht:

Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer und eine Kopie des Personalausweises. Ohne diese Angaben können wir keine Adressen zu Objekten bekannt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet.

Der Gesetzgeber räumt außerdem bei allen Dienstleistungen, deren Verträge per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage automatisch zugeschickt. Erst wenn Sie diese bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden.


Alle weiteren Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage. Besichtigungen bitten wir Sie mit uns abzustimmen.

kalaydo.de-Code: a0397d8e
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Ihr Kontakt:
Frau Kerstin Ortscheid
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Ortscheid Immobilien + Hausverwaltung
Parkstraße 45
34119 Kassel
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