Außergewöhnlich, lichtdurchflutet, großer Süd-West-Bakon, 2 Bäder

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
377.840,00 € ca. 108,00 m² 3
kalaydo.de-Code a04f7ecf
Anzeige vom 04.09.2017
Objekt-Nr. 2GYGX45
Referenznummer 41_ETW_A3
Kaufpreis 377.840,00 €
1 Stellplatz , je 24.500,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 44795 Bochum
Straße An der Holtbrügge 88-90
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab ab Frühjahr 2018
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 108,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Balkon
offene Küche
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Kunststofffenster
Baujahr 2018
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage
Energieträger Erdwärme
Haustyp Neubaustandard
Heizungsart Fußbodenheizung

Eingebettet in eine grüne Natur liegt der schöne Stadtteil Weitmar. Sie genießen hier eine nahezu ländlich-idyllische Wohnumgebung, ohne auf die Vorzüge der Großstadt verzichten zu müssen. Die hervorragende Infrastruktur in Verbindung mit einer traumhaften, naturnahen Lage macht das Leben hier lebenswert.

Der Rad- und Wanderweg beginnt direkt vor der Haustür, das nahegelegene 80 Hektar große "Weitmarer Holz" lädt zum Spaziergang ein.

In 2 modernen Stadthäusern mit 3 Eingangsbereichen erstellen wir 21 Eigentumswohnungen.
Attraktive Wohnungsschnitte von 61 qm bis 132 qm Wohnfläche, großzügige Sonnenterrassen und Balkone in Süd-Westausrichtung, die Erdgeschosswohnungen jeweils mit einer Gartensondernutzung, werden sicher auch Ihren Wohntraum in Erfüllung gehen lassen. Ihr PKW steht sicher in der Tiefgarage, die Sie bequem mit dem Aufzug erreichen.

Moderne Architektur, gepaart mit hochwertigen Markenprodukten und handwerklicher Ausführung auf hohem Niveau in einem stadtnahen und dennoch grünen Umfeld sind die Grundlage für einen ganz besonderen Lebensraum.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist komfortabel mit Lift erreichbar.
Eines der Highlights Ihres künftigen Zuhause Wohnung ist der rund 45 qm große lichtdurchflutete Wohn-/Eß-Küchen-Bereich an den der ca. 12 qm große Südwestbalkon anschließt.
Ihr Schlafzimmer verfügt über ein Tageslicht-Bad en Suite mit Badewanne und Walk-In-Dusche. Für Ihren Nachwuchs und / oder Ihre Gäste steht ein separates Schlafzimmer und ein eigenes Duschbad zur Verfügung. Dinge wie Wasserkästen, Vorräte etc. finden im Abstellraum ihren Platz. Natürlich verfügt die Wohnung auch über einen eigenen, abschließbaren Kellerraum.
Ihr Auto parkt sicher in der Tiefgarage und Ihr Fahrrad kann bequem im hauseigenen Fahrradraum abgestellt werden.

Auszug aus der Baubeschreibung:

* Alle Wohnungen sind barrierefrei erreichbar
* Aufzug von der Tiefgarage bis zum Penthouse
* Fußbodenheizung und Warmwasser über Erdwärme
* Elektrische Rollläden an allen Fenstern inkl. Fluchtfenster
* Wohnungseingangstür mit Sicherheitsstufe RC 2
* Parkettboden
* Wände in Q 3 Ausführung, weiß gestrichen
* Badezimmer mit Fenster
* Hochwertige Sanitärobjekte, Bodengleiche Duschen mit Glastrennwänden
* Handtuchtrockner im Bad und Duschbad
* Fliesen von Villeroy & Boch
* großzügig geschnittene Terrassen und Balkone
* Terrassenbelag von KANN, Modell Fiori
* Gartensondernutzungsrechte in den Erdgeschosswohnungen

Der Erwerb ist provisionsfrei.
Sie kaufen direkt vom Bauträger. Mit dem Bau wurde bereits begonnen.

Fertigstellung ab ca. Mai 2018

Wir beraten Sie sehr gerne. Auf Ihren Anruf freuen wir uns.
Eckehard Adams Wohnungsbau GmbH
Stefanie Anna Adams & Lydia Humpe
Telefon: 0201 - 720 90 33
Email: vertrieb@adams-immobilien.de

Bochum-Weitmar
Sehr gute Anbindung an die A 40, kurze Wege in die Innenstadt,
Anbindung an den ÖPNV

Nutzen Sie Wärme, die aus der Erde kommt!

Ökologisch und ökonomisch vernünftig versorgen wir Ihr neues Haus mit der saubersten Energie, die es auf unserem Planeten gibt: mit Wärme aus dem Erdinneren und gespeicherter Sonnenenergie - einer nahezu unerschöpflichen Energiequelle! Modernste Technik und beste architektonische und baustoffliche Voraussetzungen machen Sie endlich unabhängig von Öl und Gas - und damit von einer unkalkulierbaren Preisentwicklung auf dem Energiesektor!

Darüber hinaus bietet Ihnen ein modernes geothermisches Wärmepumpensystem weitere außerordentliche Vorteile:
- umweltfreundliche, klimaschonende Energiegewinnung
- immer verfügbare, jahreszeitunabhängige Energie
- geringer Flächenbedarf durch vertikale Tiefbohrung (ca. 50 - 120m)
- geringer Raumbedarf - keine Lagerräume notwendig
- absolut gefahrloser Betrieb
- hochkomfortabel: Die Anlage arbeitet völlig automatisch
- niedrige Betriebs- und Wartungskosten

Zeigen Sie Umweltbewusstsein und nutzen Sie das fortschrittliche Energie-Sparpaket von uns. Energiegewinnung durch Geothermie setzt Maßstäbe in Effizienz und Umweltfreundlichkeit: So sind Sie auch bei eskalierenden Energiepreisen bestens für die Zukunft gerüstet!

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 24500,00 EUR

kalaydo.de-Code: a04f7ecf
169 Aufrufe online seit 04.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Frau Stefanie Anna Adams & Lydia Humpe
/-
Eckehard Adams Wohnungsbau GmbH
Bismarckstraße 53
45128 Essen
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An der Holtbrügge 88-90, 44795 Bochum