Aussergewöhnliche Dachgeschoss ETW

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
1.385.000,00 € ca. 220,00 m² 4
kalaydo.de-Code a038a7c8
Anzeige vom 19.06.2017
Objekt-Nr. 2F5D844
Kaufpreis 1.385.000,00 €
Hausgeld 673,00 €
Käuferprovision Die Vermittlungsprovision beträgt € 6,25% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von dem notariellen Kaufpreis. Die Provision ist vom Käufer nach Vertragsabschluss an die Firma Jendreiek Immobilien zu zahlen.
Stadt 22299 Hamburg
Straße Sierichstraße 136
Kategorie Wohnung
frei
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 220,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Loggia
Ausblick: Fernblick
offene Küche
Weitere Räume: Abstellraum, Galerie, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Böden: Parkettboden
Baujahr 2000
Personenaufzug
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Gültigkeit bis

Das Gebäude wurde um die vorletzte Jahrhundertwende in massiver Bauweise errichtet und ständig instandgehalten. Die hier angebotene Dachgeschosswohnung ist in der derzeitigen Form und Ausstattung im Jahr 1999/2000 ausgebaut worden. Die Eigentumsanlage beinhaltet insgesamt 10 Wohneinheiten. Das Haus ist mit einem Personenfahrstuhl ausgestattet.

Die Eigentumswohnung befindet sich im überaus beliebten Hamburger Stadtteil Winterhude nahe des Winterhuder Marktplatzes. Einkaufsmöglichkeiten sind im unmittelbaren Umfeld in ausreichender Anzahl vorhanden. Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Die Verkehrsanbindung ist durch Busverkehr mit Bushaltestelle für mehrere Buslinien sowie nahegelegene U-Bahnhaltestelle Sierichstraße gegeben.

Die Wohnung ist mit viel Liebe zum Detail unter Ausnutzung der vorhandenen Grundfläche über zwei Ebenen in einer sehr offenen Form ausgebaut worden. Die Deckenhöhe beträgt im Wohn-/Galerie- sowie im Flur- und offenen Küchenbereich ca. 7,50 Meter. In der unteren Ebene verfügt die Wohnung über einen geräumigen Wohnbereich mit darüberliegender Galerie mit einer ebenfalls 7,50 Meter hohen Fensterfront in südwestlicher Ausrichtung. Dem Wohn-/ Galeriebereich ist eine Loggia mit kleinem Abstellraum zum Unterstellen von Gartenmöbeln etc. angegliedert. Weiterhin ist im vorderen Wohnbereich ein besonders abgedichteter Übungsraum zum Musizieren oder auch als Tonstudio nutzbar vorhanden. Aus dem Flur gelangt man in den ebenfalls offen gehaltenen Küchen- und Essbereich mit Einbauküche.

Die Wohnung verfügt weiterhin über ein Voll-Duschbad mit großem Fenster sowie einem zusätzlichen Duschbad. Die Wände der Wohnung sind glatt verputzt und mit einem weißen Farbabstrich versehen. Der Fußboden besteht in den Wohnräumen durchgehend aus Parkettboden. Weiterhin gehört ein Abstellraum im Kellergeschoß zur Wohnung.

Bei einer Außenbesichtigung bitten wir Sie, die nötige Diskretion walten zu lassen. Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich.

kalaydo.de-Code: a038a7c8
188 Aufrufe online seit 19.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herrn Jendreiek
/
Donald Jendreiek Immobilien
Alter Kirchenweg 25 D
22844 Norderstedt
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
Sierichstraße 136, 22299 Hamburg