Tolle 5 Zimmer Wohnung, ein Stellplatz für 2 Autos, ruhige zentrale Lage, Kamin, Fußbodenheizung uvm

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
349.000,00 € ca. 130,00 m² 5
kalaydo.de-Code a038889b
Anzeige vom 19.06.2017
Objekt-Nr. 2GLWF4W
Referenznummer 1683-001094
Kaufpreis 349.000,00 €
Hausgeld 364,00 €
Preis / m² 2.684,62 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
5 % zzgl. gesetzl. MwSt. 19 % = 5,95% wie in Hessen üblich
Stadt 64625 Bensheim
Straße
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 01.04.2018
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 130,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Garten, Terrasse
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
WG-geeignet
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gehoben, gepflegt
Abstellraum, Haustiere erlaubt, Kelleranteil
Kabelanschluss
Baujahr 1994
2 Stellplätze: Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung, Fußbodenheizung, offener Kamin
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1994
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 182,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 06.11.2008 bis 06.11.2018

An der Bergstraße gehört Bensheim sicherlich zu den bevorzugten Wohnorten. Man lebt hier so, wie man es ganz persönlich bevorzugt. Mal ruhig und beschaulich, mal quirlig und lebendig, je nachdem wo man sich gerade aufhält.

Die Fußgängerzone bietet alles, was man zum täglichen Leben benötigt, es gibt verschiedene Fachmärkte im Umfeld, gute Handwerksbetriebe z.B. für jedwede Arbeit am und im Haus, eine gute ärztliche und fachärztliche Versorgung, ein Krankenhaus und nicht zuletzt ein großes Angebot an Sportmöglichkeiten und ein breit gefächertes Spektrum an Gastronomie.

In Bensheim gibt es mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie sämtliche weiterführenden Schulen.
Bensheim liegt verkehrsgünstig in der Metropolregion Rhein-Neckar und hat direkten Autobahnanschluss an die BAB A 5 und A 67. Die Städte Mannheim, Heidelberg, Darmstadt, Frankfurt sind in ca. 30 Autominuten erreicht. Der internationale Rhein-Main-Flughafen ist ebenfalls in ca. 30 Autominuten zu erreichen.

Das 3-Familienhaus wurde 1994 massiv erbaut und befindet sich auf einem ca. 958 m² großem Grundstück in rückwärtiger Bebauung.
Der Miteigentumsanteil am Grundstück beträgt 253,1 / 1000 Anteilen.

Ein Stellplatz gehört zur Wohnung.

Eine Gas-Zentralheizung erwärmt das Haus, die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung, die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt.

Das Hausgeld beträgt ca. 364,- € mtl.
Darin sind umlagefähige Kosten von ca. 199,- € für Versicherung, Hausmeister usw...
Die nicht umlagefähige Kosten belaufen sich auf ca. 165,- € inkl. Rücklagen, Hausverwaltung etc...

Diese moderne und sehr gepflegte Eigentumswohnung liegt in einem ruhigen 3-Familienhaus in zentraler Lage von Bensheim.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss, sowie im Terrassengeschoss mit Freisitz.

Die beiden Etagen sind im Wohnbereich durch eine Edelstahltreppe mit Holzbelag miteinander verbunden.

Im Erdgeschoss befinden :
3 Schlafzimmer
ein großes Tageslichtbad mit Wanne
ein Gäste-WC
ein 27 m² großer Wohnbereich mit der Treppe zum Gartengeschoss

Im Gartengeschoss liegen
eine offene Küche mit Abstellkammer
der großzügige Wohn- Essbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse
ein Duschbad mit WC

Einen separaten Waschkeller und ein eigener Kellerraum sind selbstverständlich vorhanden.

Die Wohnung ist aktuell vermietet, wird im April 2018 frei.

Zuhause ist einfach. Wenn man einen Partner hat, der von Anfang bis Eigentum an alles denkt.
Fordern Sie noch heute bei den Baufinanzierungsspezialisten der Sparkasse Bensheim Ihr individuelles Angebot an.
Telefon: 06251 18-602 oder per Mail: immobilien@sparkasse-bensheim.de
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: 069-66777459, Fax: 069-619078, E-Mail: info@lbs-immobilien.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert: 2016

kalaydo.de-Code: a038889b
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Ihr Kontakt:
Herr Micha Schroeder
( ) -
Sparkassenimmobilien Bensheim
Bahnhofstrasse 30-32
64625 Bensheim
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