Außergewöhnliche Wohnung im Loftstil mit Sonnenbalkon in ruhiger Lage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
99.900,00 € ca. 73,00 m² 2
kalaydo.de-Code a03bf2d0
Anzeige vom 29.06.2017
Objekt-Nr. 2FTRG49
Referenznummer 5812
Kaufpreis 99.900,00 €
Hausgeld 222,00 €
Käuferprovision 7,14% des Kaufpreises
Die Käuferprovision in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. auf den Angebotspreis.
Stadt 28259 Bremen
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 73,00 m²
Einbauküche
Baujahr 1958
Energieträger Fernheizung, Gas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1958
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 203,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Huchting liegt auf der westlichen, linken Seite der Weser. Der Stadtteil ist etwa 6 km vom Bremer Zentrum entfernt. Nachbarstadtteil ist die Neustadt. Der Ort grenzt im Süden an die Gemeinde Stuhr und im Westen an Delmenhorst. Der Stadtteil besteht heute aus den vier Ortsteilen Kirchhuchting, Mittelshuchting, Sodenmatt und Grolland. Seit etwa 1975 entwickelt sich ein Zentrum in Kirchhuchting. Huchting wird durch die Bundesstraße 75 mit Bremen und Delmenhorst verbunden. Den Öffentlichen Personennahverkehr betreibt die Bremer Straßenbahn AG durch Linienbusse und die Straßenbahnlinien 1 und 8. Alle Geschäfte des Täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich vor Ort.

Alles in allem handelt es sich um eine sehr stylische lichtdurchflutete Wohnung, die unbedingt vor Ort besichtigt werden sollte und noch folgende Finessen u. Ausstattungsmerkmale bietet:

- neue Heizkörper
- neues mit Marmor u. Einbauspots ausgestattetes Bad, inkl .Eckbadewanne
- neuer Laminatfußboden in Holzoptik im Wohn-/ u. Schlafbereich
- Waschmaschinenanschluß in der Küche
- interaktive Steuerung (von auswärts) der Heizung u. Lampen per App!
- interaktive Steuerung der Bewässerung der Pflanzen per App

Diese extravagante, modernisierte ca. 73 m² große Eigentumswohnung verteilt auf zwei Zimmer befindet sich Hochparterre in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten.

Im Eingangsbereich der Wohnung eröffnet sich ein länglicher mit einer Rundbogendecke und Stuck versehener Flurbereich, von dem zur rechten ein mit sehr viel Liebe zum Detail neu gestaltetes u. a. mit einer Eckbadewanne und Marmor ausgestattetes Tageslichtbad betreten wird. Die Küche inkl. Einbauküche und sehr geräumigen Essbereich findet sich im Anschluss an das Bad und liegt ebenfalls zur rechten des Flurbereichs. Das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum ca. 10 m² großen Sonnenbalkon (mit Blick in den Garten) ist ebenfalls sehr besonders gestaltet, indem offene Stahlträger, sowie Industrielampen sowie viele weitere Extras zur Show gestellt werden und diese dem Wohnzimmer z. Zt. einen gewissen Loft- bzw. Studiocharakter verleihen. Das Schlafzimmer ist durch eine versteckte Schiebetür vom Flurbereich als auch direkt aus dem Wohnbereich durch ein elektrisches -auch mit einer Fernbedienung- zu öffnenden Eisentor begehbar. Die vom Schlafzimmer zur Gartenseite gelegenen Fenster sind elektrisch (auch fernbedienbar) durch Gardinen abdunkelbar.

Die Wohnung war ursprünglich eine Drei-Zimmer-Wohnung und könnte bei Bedarf zu einer solchen wieder umgebaut werden.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bremen, 1 Etagen

kalaydo.de-Code: a03bf2d0
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Ihr Kontakt:
HBI - Hansestadt-Bremen-Immobilien GmbH
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HBI Hansestadt Bremen Immobilien GmbH
Buntentorsteinweg 35
28201 Bremen
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