Barrierefrei exclusiv Wohnen im Kursondergebiet Obernberg

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
220.140,00 € ca. 73,38 m² 3
kalaydo.de-Code ac410f91
Anzeige vom 08.10.2018
Objekt-Nr. 2MLLR4A
Referenznummer 0-6862728
Kaufpreis 220.140,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 32105 Bad Salzuflen
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 73,38 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon
offene Küche
Böden: Fliesenboden
Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
barrierefrei, Haustiere erlaubt, Kelleranteil, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Baujahr 2018
Personenaufzug
Energieträger Gas
Haustyp KfW 55
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergiebedarf 24,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A+
Gültigkeit 23.02.2018 bis

Lage:

Sehr zentrale Stadtlage am Obernberg.

Ausstattung:

Modern, hochwertig, energieeffizient.

Objektbeschreibung:

Neubau eines massiven Mehrfamilienhauses mit 11 Eigentumswohnungen in 2 Baukörpern von ca. 69 bis 115m² in barrierearmer exclusiver Ausführung.

Lift und Tiefgarage sind selbstverständlich, wie auch Tageslichtbad, Gäste - WC, HWR und Video - Kontrolle an der Haustür.

Stellplatz Tiefgarage zzgl. 16.000,-- EUR

Ein Energieeffizientes KfW - Haus mit kontrollierter Lüftungstechnik, womit eine .

Finanzierung über KfW - Kredit 100.000,-- EUR zzgl. 5000,- EUR Tilgungszuschuss möglich.wird.

Vermittlung der Bankdarlehen durch unser Büro.


Auszug aus der Baubeschreibung:


- Hydraulischer Persoenenaufzug

- Schüco - Fenster mit 3-fach Verglasung und elektrische Rollladen

- Haustüranlage mit Briefkasten, Sprechanlage und Video - Kamera

- Wohnungstüren mit Sicherheitsbeschlag und erhöhtem Schallschutz (Klasse 3)

- TV/Audio Anschlußkabel und Telefon in allen Wohn- und Schlafräumen

- Wassermengenzähler und Wärmemengenzähler

- Bodengleiche Dusche (barrierefrei)

- Fußbodenheizung durchgehend und kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückführung

- Fliesenarbeiten: 60 x 60 cm in allen Räumen, andere Beläge nach Absprache möglich.

Eine mitlaufende unabhängige Qualitätskontrolle des Bauvorhabens erfolgt. Ein vereidigter Sachverständiger der IHK führt diese durch.

Bieten Sie uns Ihre Immobilie an, wenn Sie evtl. verkaufen wollen, insbesondere Eigentümer im Kreis Lippe u. nähere Umgebung werden angesprochen.
Möglicherweise sind Sie vom festgestellten Verkehrswert
(positiv) überrascht--. die umfangreiche Wertermittlung erstellen wir kostenlos.

Für Kapitalanleger:

2 Finanzierungsberechnungen sind angefügt, u.a. mit KFW-_Mitteln.oder Bankdarlehen.
Die Vermietung übernehmen wir zu 10,- EURO je m² Wohnfläche.

kalaydo.de-Code: ac410f91
175 Aufrufe online seit 08.10.2018 Verstoß melden
Herr Bernd Eickmeier
/
Eickmeier Immobilien
Lange Str. 51
32105 Bad Salzuflen
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Bitte geben Sie eine Straße sowie eine Hausnummer ein.
Bitte geben Sie eine PLZ ein.
Bitte geben Sie einen Ort ein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
32105 Bad Salzuflen