Barrierefreies Wohnen für jedes Alter in Erding

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
295.000,00 € ca. 59,01 m² 2,5
kalaydo.de-Code a02fdc2c
Anzeige vom 23.05.2017
Objekt-Nr. 2FZGZ4U
Referenznummer 1/20/163-163/2267-21
Kaufpreis 295.000,00 €
2 Stellplätze , je 25.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 85435 Erding
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 2.5
Wohnfläche ca. 59,01 m²
Bad mit Fenster
Balkon
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Baujahr 2018
Personenaufzug
2 Stellplätze: Stellplatz, Tiefgarage
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Gültigkeit bis

Die Wohnanlage liegt südlich der Erdinger Altstadt.
Die S-Bahn-Haltestelle ist in Kürze erreichbar.

- Einbruchshemmende Wohnungseingangstür
- Gegensprechanlage
- Elektrisch gesteuerte Rollläden
- Hochwertiges Schalterprogramm der Marke Gira oder gleichwertig
- Haro-Echtholz-Parkettböden in allen Wohnbereichen
- Designerfliesen der Marke Marazzi in allen Badezimmern, Gäste-WCs, Abstellräumen und
abgeschlossenen Küchen
- Bodengleich geflieste Duschen
- Elegante Sanitärausstattung mit Produktlinien von Daravit und Grohe
- Formschöne Handtuch-Heizkörper in allen Badezimmern
- Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Fenster

Wohneigentum betrachten viele Menschen auch als Altersvorsorge. Dieser Aspekt wird hier vorausschauend und barrierefrei zu Ende gedacht. Wo sich Eigentümer heute wohlfühlen, werden sie auch im Morgen unbeschwert durchs Leben gehen. Dafür sorgen im Herzog 64 60 barrierefreie Eigentumswohnungen, die auch auf die Bedürfnisse von Senioren und Menschen mit Behinderung ausgelegt sind (gemäß DIN 18040-2-barrierefrei-). Auch das Thema Nachhaltigkeit spielt in der Planung von Herzog 64 eine wichtige Rolle. Hochwertige monolithische Baustoffe (Ziegelbauweise) sorgen nicht nur für ein gutes Raumklima, sondern auch dafür, dass auf zusätzliche Wärmedämmverbundsysteme, z.B. aus Styropor an den Außenwänden, verzichtet werden kann. Das KfW-Effizienzhaus 55 führt langfristig zu weniger Verbrauch und damit zu viel Freude an Ihrem neuen Zuhause.

Jede Wohnung gewährt durch einen Balkon oder eine Terrasse mit Garten private Rückzugsmöglichkeiten. Großzügige Grün- und Freiflächen der überschaubaren Wohnanlage bieten zusätzlich genügend Raum zur individuellen Entfaltung.

Viele durchdachte Details erleichtern im Herzog 64 den Alltag - für junge Familien genauso wie für Senioren und Menschen mit Behinderung: So führen z.B. behindertengerechte Aufzüge bequem von der Tiefgarage mit Einzelstellplätzen in die oberen Etagen, und Abstellflächen für Kinderwagen und Mobilitätshilfen sorgen für aufgeräumte Treppenhäuser.

Kaufpreis Wohnung: 295.000 EUR
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: 25.000 EUR
Kaufpreis Außenstellplatz: 9.900 EUR
Kaufpreis gesamt: 329.900 EUR

Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

1 Stellplatz, Kaufpreis: 9900,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25000,00 EUR

kalaydo.de-Code: a02fdc2c
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Ihr Kontakt:
Herr Armin Huber
-
Sparkasse Pfaffenhofen in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Sparkassenplatz 11-13
85276 Pfaffenhofen
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