Baubeginn 02.2018! Moderne 3-Zi.-ETW's mit Aufzug in Gründau-Lieblos

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
183.500,00 € ca. 68,65 m² 3
kalaydo.de-Code a0505ce8
Anzeige vom 07.09.2017
Objekt-Nr. 2H73W4N
Referenznummer HU-2134-P
Kaufpreis 183.500,00 €
Käuferprovision Käuferprovision - nur 2,38 % (inkl. MwSt.)* inkl. MwSt.
Stadt 63584 Gründau
Straße
Kategorie Wohnung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 68,65 m²
Baujahr 2018
Heizungsart Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Das Objekt selbst entsteht in ruhiger Lage von Gründau-Lieblos.
Lieblos ist ein beliebter Ortsteil von Gründau und verfügt über eine perfekte Infrastruktur und eine gute Anbindung an die A66 und die B457.

Im Ort bzw. näheren Umfeld finden Sie alltägliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, einen Kinderspielplatz, einen Kindergarten, eine Grundschule und einen Bahnanschluss.

Weitere Infos zur Gemeinde Gründau und dem Ortsteil Lieblos finden Sie unter www.gruendau.de

Alle Wohnungen verfügen über jeweils:
1 Wohn-/Esszimmer mit offener Küche // 1 bis 2 Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer (Anpassung der Grundrisse noch möglich) // 1 Tageslicht-Badezimmer // Sonnenbalkone bzw. Terrasse // Kellerraum // bis 2 KfZ-Stellplätze...

Für alle Einheiten der Hausgemeinschaft: Wasch-/Trockenraum // Fahrradkeller // Zentralheizung-Wärmepumpe

In Toplage von Gründau-Lieblos entstehen 5 moderne Eigentumswohnungen mit Aufzug in Größen von 68 bis 96 m². Für die Projektierung und Bauausführung wurden ausschließlich Firmen aus der Region beauftragt. Die Wohnungen werden Ihnen schlüsselfertig zur Eigennutzung übergeben oder können bei Kauf zu Kapitalanlagezwecken auch gut vermietet werden.

Die Wohnungen bieten Ihnen insbesondere:

- barrierefreier Zugang & moderne Grundrisse
- top Lage in ruhiger Anliegerstrasse mit unverbaubarem Blick
- Balkone und Terrasse in Südwest-Ausrichtung
- Bemusterung erfolgt nach Ihren Wünschen
- Fußbodenheizung und elektrische Rollos inkl.
- energieeffizientes Heizsystem (Luft-Wasser-Wärmepumpe)
- zeitgemäße Bauausführung nach EnEv 2016

Sichern Sie sich jetzt Ihre neue Immobilie zu Top-Konditionen im Vorverkauf:

Einheitenübersicht:

Whg. 1 - EG: 3-Zi. ca. 96,91 m² / KP 269.500 EUR
Whg. 2 - OG: 3-Zi. ca. 96,91 m² / KP 259.500 EUR
Whg. 3 - OG: 3-Zi. ca. 77,47 m² / KP 219.500 EUR
Whg. 4 - DG: 3-Zi. ca. 86,83 m² / KP 239.500 EUR
Whg. 5 - DG: 3-Zi. ca. 68,75 m² / KP 183.500 EUR - verkauft

Jede Wohnung verfügt über bis 2 Kfz-Stellplätze, tlw. mit Garage.

Der Verkauf erfolgt schlüsselfertig gem. unserer Preisliste, Baubeschreibung, etc. Der genaue Energiebedarf ergibt sich aus der Wärmeschutzberechnung, welche gerade erstellt wird.

Neugierig auf einen persönlichen Eindruck vor Ort? Rufen Sie uns an oder melden Sie sich direkt online

*Angebotsinformationen - Käuferprovision:

Kaufen Sie Ihre Wunschimmobilie bei uns frei von unnötig hohen Maklerkosten. Die anlässlich unserer Vertriebsorganisation anfallenden Käuferprovisionen betragen objektabhängig max. 2,38% - fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Alle sonstigen eventuell anfallenden Vertriebsaufwendungen sind jeweils bereits im Kaufpreis enthalten. Nutzen Sie auch gerne direkt unseren Finanzierungs-Service und sichern sich damit ein optimales TOP-Zins-Darlehen.

Die schriftliche bzw. fernmündliche Anforderung des Exposés gilt als ausdrücklicher Wunsch des Bestellers zum Erhalt von Produkt- und Werbeinformationen zum Thema Immobilie und Finanzierung.

Alle Objektangaben beruhen auf von uns frei übernommenen Angaben des Herstellers bzw. Voreigentümers. Eine Haftung unsererseits ist diesbezüglich ausgeschlossen. Im Exposé erwähntes bzw. abgebildetes Inventar ist nur im Kaufpreis enthalten, sofern dies im Kaufvertrag auch schriftlich vereinbart wird.

Weiter Informationen zu unseren Angeboten und Dienstleistungen finden Sie online unter www.die-hypotheker.de oder erhalten diese gerne telefonisch unter 06181 - 40 28 28.

Gesamtfläche: 68,65 m², vermietbare Fläche: 68,65 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Hessen

kalaydo.de-Code: a0505ce8
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Ihr Kontakt:
Service-Zentrale Hanau/FFM
-
die hypotheker KG
Dörnigheimer Straße 2c
63452 Hanau
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