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*BAUBEGINN ERFOLGT* Ihr neues Zuhause: 3,5 Zimmer Wohnung in bevorzugter Lage in Empfingen

380.000 € Kaufpreis
120,56 m² Wohnfläche
3,5 Zimmer
Kaufpreis 380.000 €
Käuferprovision Neubauprojekt: Provisionsfrei!
Gewerblich Balkon Dachgeschoss Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe Kabelanschluss projektiert ...
Immobilie
kalaydo.de-Code aa064ecb
Online-ID 2w27t42
Referenznummer 13_4
Objektdaten
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 2019
Zimmer 3.5
Wohnfläche 120,56 m²
Balkon
Zustand: projektiert
Kabelanschluss
Baujahr 2019
Energie & Versorgung
Heizungsart Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisinformation

1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz

Lage

Empfingen mit seinen rund 4.000 Einwohnern liegt malerisch auf einer Hochebene des Neckartals, am Rande des berühmten Schwarzwaldes, sowie der nahegelegenen Schwäbischen Alb.
Das eingebettete Dorf und deren Bewohner dürfen sich somit an einer Landschaft mit prägendem Charakter erfreuen.
Denn zahlreiche Wanderwege, ideale Radwege und der romantische Tälesee laden Sie dazu ein die Natur zu erkunden.
Darüber hinaus bietet Empfingen aufgrund der guten Infrastruktur in den Bereichen Gesellschaft, Wirtschaft, Gesundheit, Freizeit und Kultur ein hohes Maß an Lebensqualität.

So verbindet die direkt vorbeiführende Autobahn A81 Empfingen mit den umliegenden Städten Horb, Sulz, Rottenburg und Rottweil. Darüber hinaus erreichen Sie innerhalb einer Stunde den Flughafen Stuttgart oder aber das begehrte Urlaubsziel, den Bodensee. Gleichzeitig erreichen Sie innerhalb weniger Gehminuten die prächtige Natur rund um Empfingen.

Als aufstrebendes Kleinzentrum verfügt Empfingen über Kinderspielplätze, Kindergärten, einer Grund- und Werkrealschule, sowie einem ausgeprägten Vereinsleben.
Ferner bietet Empfingen, aufgrund seiner beiden Hauptgewerbegebieten, sehr gute Arbeitsplatzmöglichkeiten.

Stadt 72186 Empfingen
Straße Weiherplatz 17
Ausstattung

Nachhaltigkeit und Funktionalität stehen für die Bau Union West im Fokus, damit Sie Ihren Traum vom Wohnen lange genießen können.
Das Ärzte- und Wohnhaus Empfingen wird in der Bauweise nach aktueller EnEV errichtet.
Die Fenster und Balkontüren werden mit einer dreifach Verglasung ausgeführt.
Das Dach wird zum einen als Satteldach mit Gauben ausgeführt, mit Betondachsteinen eingedeckt und zum anderen werden die Flachdachflächen für die bodennahen Photovoltaikpaneele genutzt.
Dank der sehr gut durchdachten Grundrisse der Wohnungen lassen sich diese, nicht nur ganz nach Ihrem Geschmack einrichten, sondern es erwarten Sie Tageslichtbäder und vom Tageslicht durchflutete Räume.

Zugehörig zu dieser Eigentumswohnung und im Preis inkludiert ist ein Stellplatz im Freien, sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Von dort aus können Sie bequem mit dem Personenaufzug bis zu Ihrer Wohnungsetage gelangen.

Objekt

Das Ärzte- und Wohnhaus Empfingen, mit sechs Wohnungen (2,5 - 3,5 Zimmer), sowie vier Praxen, wird auf einer großzügigen Fläche am Weiherplatz von der Bau Union West errichtet.

Das Objekt verfügt über 16 Tiefgaragenstellplätze, sowie zwei Außenstellplätze und über einen Personenaufzug.

Die Fertigstellung ist auf das Frühjahr 2020 terminiert.

Sonstiges

Rufen Sie doch einfach an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin mit mir.
Ich freue mich darauf Sie persönlich kennen zu lernen!

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 4, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zur Autobahn: 1.60, Distanz vom Zentrum: 0.26

kalaydo.de-Code: aa064ecb
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Herr Daniel Löwenstein
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The Butler Service GmbH
Obertorplatz 15
72379 Hechingen