BAUSTART | 50 Prozent verkauft | SMARTLOFTS U18 | EG-Wohnung mit Terrasse und eigenen Gartenanteil

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
461.895,00 € ca. 131,97 m² 4
kalaydo.de-Code a032cf65
Anzeige vom 01.06.2017
Objekt-Nr. 2LASK4T
Referenznummer vk-uhl18-we03
Kaufpreis 461.895,00 €
Stadt 04177 Leipzig / Lindenau
Straße Uhlandstraße 18
Kategorie Wohnung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 131,97 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon, Garten, Terrasse
offene Küche
Böden: Parkettboden
Personenaufzug
Heizungsart Zentralheizung

1 Tiefgaragenstellplatz

Lindenau liegt westlich des Leipziger Zentrums und lässt sich in die drei Teile Altlindenau, Lindenau und Neulindenau gliedern. Altlindenau grenzt im Osten an Neulindenau und erstreckt sich bis zum Elsterflutbecken. Damit schließt es auch einen Teil des Leipziger Auenwaldes ein und grenzt im Süden an den Palmengarten an. Der Lindenauer Markt gilt als Zentrum von Altlindenau und beherbergt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie wöchentliche Markttage.

Auch die Kulturszene ist hier sehr vielfältig. Lindenau hat fünf Theaterspielstätten: die Musikalische Komödie, die Schaubühne Lindenfels, das Kabarett Leipziger Brettl, das Leipziger off Theater LOFFT und das Theater der Jungen Welt. Das besondere Tor zu diesem Stadtteil bildet das Revue Theater am Palmengarten - hierfür wurde eine ehemalige Tankstelle liebevoll umgestaltet. Das kulturelle Bürgerfest "Westpaket" lockt mehrmals im Jahr viele Leipziger in diesen Stadtteil. Wie lebhaft Lindenau ist, beweisen die wöchentlichen Veranstaltungen, Lesungen und Ausstellungen im Tapetenwerk, im Kunstkraftwerk und in der Baumwollspinnerei.

Dieser urbane Stadtteil ist geprägt von reichhaltiger Gründerzeit-Bebauung und alten Industriebaudenkmälern. In Lindenau gibt es ein Krankenhaus, viele Schulen und großzügige Parkanlagen. Insbesondere für Studenten und junge Familien ist diese Wohnlage sehr interessant.

- Nähe zum Zentrum: ca. 4 km
- ÖPNV: Straßenbahnlinien 3, 7, 8, 14 und 15, S-Bahn, verschiedene Buslinien
- Kitas und Schulen: u. a. 21 Kindertagesstätten, 3 Grundschulen, 1 Gymnasium, 2 Oberschulen und 3 Berufsschulen

Diese Wohnung (WE03) liegt im Erdgeschoss und verfügt über zwei Terrassen und Gartenanteil.

Gerne können Sie bei uns eine ausführliche Baubeschreibung anfordern.

Sie können sicher sein, dass wir den modernen Ansprüchen gerecht werden:
- durchdachtes Energiekonzept
- Fernwärme, Fußbodenheizung
- offenes Raumkonzept mit Loftcharakter
- moderne Bäder mit bodengleichen Duschen und großformatigen Fliesen
- lichtdurchflutete Räume durch große Fenster, Holzfenster 3-fach verglast
- elektrische Jalousien
- große Balkone und eigene Gartenanteile der EG-Wohnungen
- Aufzug, Tiefgarage
- Flexibilität der Grundrisse
... und viele Details mehr.

BAUBEGINN - SMARTLOFTS U18 in Lindenau

Es sind bereits 50 Prozent der Wohnungen verkauft und wir starten mit der zweiten Verkaufsphase. Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2020 geplant.

Wir stellen Ihnen hier einen exklusiven Neubau im Loft-Stil vor: kreativ und individuell, alles andere als gewöhnlich und dennoch maximal funktional und höchst energieeffizient.

Das Heute ist geprägt von Veränderung und Wandlung. Flexibilität steht in vielen Lebensbereichen an oberster Stelle. Sie wollen sesshaft werden und stehen noch am Anfang Ihrer Lebensplanung? Sie möchten reagieren können, wenn sich in Ihrem Leben etwas ändert und Sie wollen Ihr Wohnumfeld nicht verlassen? Dieser Neubau ist die Lösung! Das Ziel der SMARTLOFTS U18 ist die bestmögliche Integration von Individualität, Nachhaltigkeit, Funktionalität und Wohnlichkeit. Das luftige Konzept der SMARTLOFTS U18 ist ein Wohnerlebnis für verschiedene Wohn- und Lebenskonzepte, für Singles, Paare oder für Familien mit Kindern. Ein intelligentes Raumkonzept mit maximaler Flexibilität öffnet Ihnen alle Türen zu Ihrem ganz persönlichen Wohnglück.

Im Objekt entstehen 27 schicke Neubau-Lofts, die durch den freien, ungeteilten Raum ein völlig neues Lebensgefühl vermitteln und einen attraktiven Rahmen bieten für kreative Ideen. Durch das smarte Grundkonzept lassen sich die Wohnungen flexibel in zwei, drei oder vier Zimmer aufteilen - jetzt gleich oder später. Die Größen beginnen bei 55 Quadratmeter und enden bei 200 Quadratmeter. Noch kann man kombinieren und es sind keine Grenzen gesetzt.

Haben wir Sie neugierig gemacht?
Planen und entwickeln Sie mit uns Ihr persönliches Wohnkonzept.
Wir freuen uns über eine Kontaktaufnahme per E-Mail oder Telefon.
HOTLINE: (0172) 34 33 229

Im Objekt stehen Tiefgaragenstellplätze zu einem Kaufpreis von je 25.000 Euro zur Verfügung.

Energieausweisdaten:
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.

Bei den Innenraumfotos handelt es sich um Referenzbilder des Bauherren.

Erfahren. Ehrlich. Echt.

Dima Immobilien präsentiert Ihnen seit 1995 mit viel Leidenschaft die schönsten Immobilien Leipzigs - zum Kauf und zur Miete.

Ihnen steht ein erfahrenes Team beratend zur Seite und begleitet Sie erfolgreich auf Ihrem Weg zur Traumimmobilie. Durch unser sehr gutes und umfangreiches Netzwerk aus Investoren, Architekten, Gutachtern, Notaren und Banken haben wir die Möglichkeit, Sie individuell, kompetent und vor allem ehrlich zu beraten.

Lassen Sie sich von unserer Begeisterung für wunderschöne Immobilien anstecken und inspirieren. Rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in der Fregestraße 6, 04105 Leipzig. Außerdem ist für Sie unser Dima City Shop, seit Juni 2018 in der Messehofpassage (Zugang Petersstr. 15), geöffnet.

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Tiefgarage vorhanden, Ost-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², 3 Etagen

kalaydo.de-Code: a032cf65
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Peter Zamarski
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DIMA IMMOBILIEN Peter Zamarski
Fregestrasse 6
04105 Leipzig
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Uhlandstraße 18, 04177 Leipzig / Lindenau