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BAUSTART ERFOLGT! NEUBAU IN BESTLAGE! ELITÄRES WOHNEN NÄHE BUNTER GARTEN

559.000 € Kaufpreis
125,00 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Kaufpreis 559.000 €
1 Stellplatz , je 22.500 €
Käuferprovision provisionsfrei
Gewerblich Abstellraum, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen, Wasch-Trockenraum Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Terrasse Erdwärme Erstbezug, luxuriös Fußbodenheizung, Zentralheizung Kabelanschluss offene Küche Personenaufzug provisionsfrei ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a10a6a61
Online-ID 2vsch45
Referenznummer 4990_3
Objektdaten
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab nach Fertigstellung
Zimmer 3.0
Wohnfläche 125,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon, Terrasse
offene Küche
Zustand: Erstbezug, luxuriös
Abstellraum, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen, Wasch-Trockenraum
Kabelanschluss
Baujahr 2021
Personenaufzug
Energie & Versorgung
Energieträger Erdwärme
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 22.500,00 EUR

Lage

WOHNEN IN BESTLAGE
Dieses Wohnbauprojekt entsteht in wohl bester und beliebtester Lage von Mönchengladbach - Zwischen Bunter Garten und Großheide!

ZWEITE REIHE, ERSTE WAHL
Das Haus entsteht in zweiter Reihe und ist über eine private Zufahrt erschlossen. Die Lage ohne Durchgangsverkehr gewährleistet ruhiges Wohnen und zeichnet dieses Neubauvorhaben / Revitalisierungsimmobilie neben einer Vielzahl an weiteren Aspekten aus.

Elitäres Wohnen in zweiter Reihe in einer der gefragtesten Lagen der Stadt ... MG Großheide zeichnet sich durch seine Naturnähe, der überwiegend niveauvollen Nachbarschaftsbebauung und der hervorragenden Verkehrsanbindungen aus. Egal ob mal eben in die Mönchengladbacher City oder schnell über die A52 auf die Kö nach Düsseldorf, hier sind die Wege kurz. Naturliebhaber kommen mit dem angrenzenden Bunten Garten ganz auf ihre Kosten.

Stadt 41063 Mönchengladbach / Großheide
Ausstattung

- Erweiterung und Neubau von Gebäudeteilen in 2020 / 2021
- Erweiterung und Sanierung vorhandener Gebäudeteile
- Energiesparende Erdwärmeheizung / Geothermie
- Fußbodenheizung in allen Wohneinheiten
- Dreifach verglaste Kunststofffenster
- Elektrische Raffstores / Jalousien
- Aufzug vom Keller bis ins Penthouse
- Keller mit Abstell-/ und Gemeinschaftsräumen
- Hochwertige Parkettböden
- Malerarbeiten auch innerhalb der Wohnungen inklusive
- Hochwertige Bäder und Sanitärausstattung
- Dach mit Wärmedämmung
- Estrich mit Wärme- und Trittschalldämmung
- Dachterrassen bzw. Gärten
- Garagen mit Sektionaltor

UND VIELES MEHR

Fordern Sie gerne die aktuelle Baubeschreibung an.

LEISTUNGEN

Es sind keinerlei Eigenleistungen mehr notwendig. Sie übernehmen im schlüsselfertigen Zustand inklusive Malerarbeiten und hochwertigen Parkettböden. Die Terrassen erhalten zudem Oberbodenbeläge und die Gärten der Erdgeschosswohnungen werden von einem Garten und Landschaftsbauer inkl. Rollrasen und Hecken professionell angelegt.

BAUTRÄGER

Dieses Projekt wird ausschließlich von Experten realisiert. Begleitet vom namhaften Architekturbüro Opgenoorth realisiert das DiMA Immobiliencenter aus Mönchengladbach den Neubau und Umbau dieses erstklassigen Projektes.
QUALITÄT AN ERSTER STELLE

Unsere Bauprojekte erstellen wir in höchster Bauqualität und fast ausschließlich mit ortsansässigen, geprüften Handwerksfirmen. Gerne zeigen wir Ihnen auch Referenzprojekte, welche durch das DiMA Immobiliencenter in den letzten Jahren erfolgreich realisiert worden.

Objekt

ELITÄRES WOHNEN - EINMALIGE GELEGENHEIT

Das Projekt umfasst insgesamt nur 5 exklusive Eigentumswohnungen mit einzigartigen Grundrissen.
0/8/15? Nicht bei uns. Das Bauprojekt ist an Käufer mit besonde...

Die vollständige Objektbeschreibung finden Sie unter www.dima-immobiliencenter.de oder kontaktieren Sie uns um das vollständige, kostenfreie Exposé zu erhalten.

Sonstiges

Wir freuen uns darüber, Ihnen in dieser begehrten Lage ein besonders attraktives Wohneigentum anbieten zu können.

Nachstehend die Kaufpreise der einzelnen Wohnungen:
Gartenwohnung (links) - 496.000 €
Gartenwohnung (rechts) 545.000 €
Terrassenwohnung (links) - 559.000 €
Terrassenwohnung (rechts) - 485.000 €
Penthouse - 765.000 €
Garagen - je 22.500 €

Voraussichtliche Fertigstellung: 2021

Weitere Infos zum Projekt und den einzelnen Luxuswohnungen finden Sie auch auf der Projektseite:

www.dima-nrw.de/grossheide

Stichworte

Garage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 9,93 m², vermietbare Fläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

kalaydo.de-Code: a10a6a61
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.