Beeindruckend aufgeteilte Single / Pärchen Wohnung ! Erstbezug!!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
129.000,00 € ca. 32,00 m² 1
kalaydo.de-Code a0458ee3
Anzeige vom 01.08.2017
Objekt-Nr. 2FHED4P
Referenznummer O2100112903
Kaufpreis 129.000,00 €
Käuferprovision lt. Maklerverordnung
Stadt 1100 Wien
Straße
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab Frühjahr 2017
Zimmer 1.0
Wohnfläche ca. 32,00 m²
Einbauküche
Böden: Parkettboden
Baujahr 1890
Zustand: Altbau (bis 1945)
Personenaufzug
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 34,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

Single Hit mit einer Wohnfläche von ca. 32 m² und ist optimal für Singles geeignet. 
Die Wohnung verfügt über ein ca. 6 m² großes Vorzimmer von dem aus sämtliche Nebenräume separat begehbar sind. 
Das moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und Waschbecken ausgestattet. 
Selbstverständlich ist auch das separat begehbare WC mit einem Handwaschbecken ausgestattet. 
Der Abstellraum ist mit einem WM-Anschluss ausgestattet.

Raumaufteilung:
- 1 Vorzimmer
- 1 Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche
- 1 Separat begehbares WC
- 1 Abstellraum mit WS-Anschluss
- 1 Wohnküche mit einer hochwertigen Markenküche inkl. Edelstahlgeräte
- 1 Kellerabteil

Highlights der Wohnung:
- Hochwertiger Eichenparkett im Fischgrätmuster inkl. Fussbodenheizung
- Eingangstür- und Innentüren im Alt-Wien Stil
- Modern hochwertige Danküchen in Hochglanz-Optik mit Edelstahlgeräten
- Innenputzradio in den Nassräumen
- Beheizter Spiegel im Badezimmer
- Stucco Lustro Wandgestaltung Bäder / WC

Folgende Sanierungstätigkeiten wurden im Haus durchgeführt:
- Entkernung sämtlicher Wohnungen
- Ersetzen der Gas-, Wasser,- Kanal- & Stromleitungen
- Einbau eines Personenlifts




Kaufpreis für einen Garagenplatz 19.000€ oder Miete 99€

 

Der Kaufpreis dieser Wohnung beträgt € 129.000,--



Nähere Informationen auf der Projektseite www.erlachplatz10.at
Kosten:
Maklerhonorar: 3 % zzgl. MwSt.
Grunderwerbststeuer: 3,5 %
Eintragungsgebühr: 1,1 %
Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: 2 % zzgl. MwSt. 

Ihr Ansprechpartnrer: 

Herr Ehsan Karimian Tel.: 0676 46 46 646 || ek@immo.express || Deutsch, English, Farsi 
 

IMMO EXPRESS KG

Auf das wirtschaftliche Nahverhältnis zur Verkäuferin wird hingewiesen.

Gesamtfläche: 32,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien, modernisiert: 2016

kalaydo.de-Code: a0458ee3
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Ihr Kontakt:
Herr Ehsan Karimian
+
Immoexpress KG
Hämmerlegasse 4
1100 WIEN
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