Bequem & praktisch: Hochparterre-Wohnung mitten in Wilmersdorf!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
226.424,00 € ca. 73,04 m² 3
kalaydo.de-Code a052ae6e
Anzeige vom 14.09.2017
Objekt-Nr. 2GYBX4A
Referenznummer 32344
Kaufpreis 226.424,00 €
Preis / m² 3.100,00 €
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Stadt 14197 Berlin
Straße Schlangenbader Straße 95
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 73,04 m²
Bad mit Fenster
Baujahr 1928
Zustand: Altbau (bis 1945)
Energieträger Fernheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 198,40 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 10.01.2019

Das bürgerlich beschauliche Wilmersdorf im Berliner Westen ist ein ruhiger Bezirk, in dem es sich gut leben lässt. Im südlichen Teil, nur 10 Minuten entfernt vom bekannten Rheingauquartier rund um den Rüdesheimer Platz, liegt das Objekt in der Schlangenbader Straße 95-96. Die gute Anbindung überzeugt. Von der Schlangenbader Straße gelangen Sie direkt auf die Stadtautobahn. Und nur 6 Gehminuten sind es bis zur U-/S-Bahn-Station Heidelberger Platz (Linie U3, S-Bahn-Ring), des Weiteren fahren Busse direkt von der Mecklenburgischen Straße ab.

+ viergeschossiger Altbau von 1928

+ kompakt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung

+ tagesbelichtetes Bad

+ direkter Zugang zum Innenhof

+ Verkauf der Wohnung im Ist-Zustand

+ frisch gestrichene Straßenfassade

+ Fernwärme

+ unweit des begehrten Rheingauquartiers

Für alle, die es gern bequem haben und auf kurze Weg setzen. Gleich im Hochparterre links liegt diese ca. 73 qm große, praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung. Sowohl die Küche, das kompakte Bad und ein kleinerer Wohnraum sind hofseitig ausgerichtet. Die Küche bietet genug Platz für einen kleinen Essbereich und hat neben einer nützlichen Vorratskammer auch einen eigenen Zugang zum großen Innenhof. Sehr praktisch, um seinen Morgenkaffee auch mal unter freiem Himmel zu genießen. Die Wände sind frisch geweißt, die Böden wurden erneuert und bestehen aus Laminat. Eine perfekte, bezugsfertige Wohnung für ein Pärchen oder eine kleine Familie.

Das viergeschossige, freundlich schlichte Wohnhaus mit Dachgeschoss wurde 1928 erbaut. Auffallend sind die markanten mit Altberliner Klinker abgesetzten Balkone sowie der Eingangsbereich. Das Objekt verfügt über zwei Eingänge, einen großen Innenhof und beherbergt praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen. Die straßenseitige Außenfassade wurde vor kurzen malermäßig instandgesetzt und erstrahlt in einem gepflegten hellen Ton.

Sie interessieren sich für diese Immobilie, haben Fragen zu Gestaltungsmöglichkeiten und Finanzierung oder wünschen einen Besichtigungstermin? Das ZIEGERT-Team steht Ihnen immer gern zur Verfügung!

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Einige Wohnungsinnenaufnahmen sind aus Musterwohnungen in der Schlangenbader Straße 95-96 und stammen nicht zwangsläufig aus der hier angebotenen Wohnung - die Wohnung zeigen wir Ihnen gerne vor Ort.

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Das ZIEGERT-Finanzierungsteam hilft Ihnen dabei, Ihre Träume zu leben. Wir zeigen Ihnen gern, wie man zum Beispiel den eigenen Mietzins in Eigentum verwandeln kann. Entdecken Sie Ihre Möglichkeiten und kontaktieren Sie uns unter +49 (0) 30 880 353 - 39 oder auf www.kaufen-statt-mieten.berlin.

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Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

kalaydo.de-Code: a052ae6e
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Ihr Kontakt:
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Schlüterstraße 54
10629 Berlin
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Schlangenbader Straße 95, 14197 Berlin