Das Stadthaus für die Familie

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
671.000,00 € ca. 109,98 m² 4
kalaydo.de-Code a050d395
Anzeige vom 08.09.2017
Objekt-Nr. 2GKH648
Referenznummer 320062
Kaufpreis 671.000,00 €
provisionsfrei
Stadt 22043 Hamburg
Straße Oktaviostraße o.Nr. (FS 2468-1)
Objekttyp Maisonette
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 01.05.2019
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 109,98 m²
Baujahr 2014
Energieträger Pellets
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergiebedarf 61,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

Marienthal: der Barockpark rund um das ehemalige Wandsbeker Schloss war im 19. Jahrhundert das Herzstück der Stadt, aus dem sich der Hamburger Stadtteil Marienthal entwickelte. Eine gewachsene und gartenreiche Nachbarschaft von architektonisch wertvollen Wohnbauten verschiedener Baustile. In der verträumten Allee in der Oktaviostraße auf dem ehemaligen Grunstück des Concordia Sportplatzes entsteht ein Wohnensemble mit acht unterschiedlichen Villen für 21 Individualisten. Ein Ensemble mit einer Formsprache, die die klassische Villenarchitektur Marienthals aufgreíft und modern interpretiert: zeitgemäße Architektur, die durch ihre Gestalt und Funktion zum Klassiker von morgen wird. Das Gebäude wird entsprechend dem Standard KfW Effizienzhaus 40 (EnEV 2016) errichetet.

Und die Ausstattung? Gestalten Sie mit!
Von Architekten mit Spezialisierung auf Innenraumgestaltung entwickelt strahlen die Behrendt Designlinien LIVING CITY und PURE NATURE ein unterschiedliches Ambiente aus. Jede Linie schafft ein harmonisches Zusammenspiel von Formen, Farben und Materialien und ist in ihrer Gestaltung zurückhaltend. LIVING CITY überzeugt mit einer gradlinigen, modernen Formensprache. Dem Leben am Puls der Stadt wird eine kühle Sachlichkeit entgegengestellt. PURE NATURE vermittelt Ruhe und Entspannung. Runde weiche Formen greifen Themen der Natur auf und sorgen für Harmonie in Ihrer Wohnung.
Wählen Sie die Behrendt-Designlinie, deren Details und Ambiente Ihren Wohnwünschen entspricht. Inszenieren Sie mit Möbeln, Accessoires und Wandgestaltung Ihre persönliche Welt in Ihrem neuen Zuhause.

Das Stadthaus im Grünen hat einen klaren Grundriß, der sich auf drei Ebenen plus dem Untergeschoß verteilt. Vom Untergeschoß gelangen Sie direkt in die Tiefgarge. Die Terrasse und der kleine Garten ist zur sonnigen Seite mit blick zur idyllischen Oktaviostraße.Sie haben Ihre Joggingstrecke direkt vor Ihrem neuen Zuhause.

Gern würden wir Ihnen die Besonderheiten der Wohnanlage erläutern - besuchen Sie uns am Sonntag von in der idyllischen Oktaviostraße. Wir freuen uns auf Sie.
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 2017
Endenergiebedarf Wärme: 61.2 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Pelletheizung
Baujahr: 2017
Der Verkauf erfolgt über die Behrendt Wohneigentum 16 GmbH (Anschrift: Friedensallee 271 in 22763 Hamburg) ein Unternehmen der Behrendt Gruppe GmbH und Co. KG
Keine Käufercourtage - Sie erwerben direkt vom Bauträger!

Anzahl der Wohneinheiten: 3

kalaydo.de-Code: a050d395
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Kerstin Herrmann
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Behrendt Gruppe GmbH & Co.
Friedensallee 271
22763 Hamburg
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Oktaviostraße o.Nr. (FS 2468-1), 22043 Hamburg