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Bereits reserviert: Kapital gut angelegt

273.800 € Kaufpreis
76,32 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Kaufpreis 273.800 €
Hausgeld 285,30 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Preis / m² 3.587,53 €
Käuferprovision provisionsfrei
Gewerblich Balkon Gas Kelleranteil provisionsfrei Standard vermietet Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a49cb0c1
Online-ID 2tzv84v
Referenznummer 269-016
Objektdaten
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
vermietet
Zimmer 3.0
Wohnfläche 76,32 m²
Balkon
Zustand: Standard
Kelleranteil
Baujahr 1970
Energie & Versorgung
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1970
Endenergieverbrauch 122,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis 26.07.2028
Lage

Wiesbaden-Schierstein ist ein beliebter Vorort von Wiesbaden, der über eine gute Infrastruktur wie auch über ein attraktives Freizeitangebot verfügt.

Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Mit dem PKW sind sie in ca. 10 15 Min. in der Innenstadt von Wiesbaden, auf der A66 oder auch in Walluf, dem Tor zum Rheingau.

Stadt 65201 Wiesbaden
Straße Frank-Wedekind-Straße 24
Ausstattung

3-Zimmerwohnung mit Küche, Bad und Balkon und einem geräumigen Keller.

Objekt

Geräumige 3 Zimmer-Wohnung im 3.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Wiesbaden-Freudenberg. Das Haus liegt in einer ruhig gelegenen Wohnanlage oberhalb von Schierstein.

Nettokaltmiete: EUR 670,09

Das monatliche Hausgeld in Jahr 2019 beträgt EUR 285,30.

**Die Wohnung ist langfristig gut vermietet. Bitte keine Anfragen mit Eigenbedarf.**

Optional: Zur Wohnung kann ein Stellplatz erworben werden, Kaufpreis 5.000 Euro

ACHTUNG: die hier angebotene Wohnung wurde bereits reserviert, Notartermin folgt in Kürze.

In dieser WEG können wir noch weitere 3-Zimmerwohnungen als Kapitalanlage anbieten. Anfragen und Wünsche richten Sie bitte direkt an unseren Vertriebspartner unter: info@weisbecker-consulting.de

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 269-016 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Sonstiges

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden.

Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind.

Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 670,09 EUR

Stichworte

Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

kalaydo.de-Code: a49cb0c1
341 Aufrufe online seit 17.02.2020 Verstoß melden

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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Herr Jürgen Weisbecker
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Universitätsstr. 133
44803 Bochum